Bâtiment commercial à vendre à Ninove pour € 1.875.000 avec 10 chambres
(Code Zimmo: LL5XD)
/-/real-estate/customers/44ab92a9-ad0a-41f9-980c-10cadc2d519d/dealers/4879a8ea-3e3c-489a-b2d4-046ad0aad34c/listings/3e33aca7-4e8d-48ef-bd84-bb72ab4da11d/images/019c7607-cd2c-7ad3-a190-45aaa849891a)
Demander plus d'info ou une visite
TOPO-IMMO Denderhoutem
054333933
0543339… Montrer le n°
9450 Denderhoutem
- Prix € 1.875.000
- Adresse Edingsesteenweg 133, 9400 Ninove
- Type Bâtiment commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 1.600 m²
- Sup. du terrain 5.785 m²
- Surf. commerciale 850 m²
- Salles de bain 5
- Construction 3-façades
- Construit en 1963
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Voor meer info of een bezoek bel, Montrer le n° - VERKOOP ONDER AANDELEN - Op een absolute topligging in Ninove, pal aan een belangrijke invalsweg richting Brussel, Aalst, Halle en Brakel, bevindt zich deze uitzonderlijke opbrengsteigendom die wordt verkocht onder aandelen. Het centrum van Ninove bereikt u in slechts twee minuten, wat zorgt voor een perfecte combinatie van bereikbaarheid en commerciële visibiliteit. Deze investering biedt een maandelijks huurinkomen van ca. €10.000, wat resulteert in een bijzonder aantrekkelijk en onmiddellijk rendement. Dankzij de sterke mix van functies geniet u hier van een gespreid risicoprofiel en stabiele cashflow. Het geheel omvat vijf verhuurde appartementen, twee handelszaken, een opslagruimte, een carwashinstallatie en een ruime parking, langdurig verhuurd aan een transportbedrijf. Een dergelijke opportuniteit met deze schaal, ligging en rendement komt zelden op de markt. Ideaal voor de investeerder die op zoek is naar structurele meerwaarde én directe opbrengst. Wacht niet tot deze kans voorbijgaat. Contacteer ons vandaag nog voor het volledige investeringsdossier en vertrouwelijke informatie.Financier
Prix
€ 1.875.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2004
Nombre de salles de bain
5
Nombre de chambres
10
Superficie du terrain
5.785 m²
Surface habitable
1.600 m²
Surf. commerciale
850 m²
Condition
A rafraîchir
Confort
Chauffage
Mazout
Chaudière
Pétrole, Electricité, Gaz propane
Distribution
Radiateurs
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
