Bien commercial à vendre à Ninove pour € 225.000
(Code Zimmo: LO69U)
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ERA Esperanza
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9400 Ninove
- Prix € 225.000
- Adresse Brusselstraat 110 / glvl, 9400 Ninove
- Type Bien commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 79 m²
- Sup. du terrain 79 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en 1981
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 781
- Libre après résiliation du bail
Vous recherchez un espace commercial prêt à lemploi sur un emplacement commercial de premier choix à Ninove ? Ce bien combine excellente visibilité, accessibilité et flexibilité, idéal pour usage propre ou investissement. Situé le long dun axe fréquenté avec visibilité aux feux de circulation, facilement accessible depuis Bruxelles, Halle, Alost et Ninove. Arrêt de bus devant la porte, possibilités de parking à lavant ainsi que 2 emplacements privatifs à larrière. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2023 et ensuite aménagé avec goût par loccupant actuel. Le bien est donc immédiatement exploitable sans travaux importants. La disposition actuelle comprend un espace daccueil, 2 espaces de pratique fermés, un espace bureau/pratique supplémentaire, une kitchenette équipée et un WC séparé. Les cloisons étant amovibles, lespace peut facilement être transformé en commerce ouvert ou adapté selon vos besoins. Idéal pour :Profession libérale ou cabinetSecteur esthétiqueBureau ou espace professionnelCommerce ou showroomTake-away ou petite horeca Également intéressant comme investissement grâce à sa forte visibilité commerciale, sa bonne rentabilité locative et ses faibles charges communes. Atouts :Entièrement rénové en 2023Prêt à lemploi2 places de parking privativesDisposition flexibleExcellente visibilité
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Confort
Certificats
Inondations
Bien immobilier situé en zone non inondable
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
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sur 25 ans -
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sur 20 ans -
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