Usage mixte à vendre à Ninove pour € 795.000
(Code Zimmo: KCA9G)
/-/real-estate/customers/b4a91962-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/316370b4-3586-4148-99d9-e7229eb216b8/listings/09ad9410-caa9-407c-8cf4-8cf1c3a0a05e/images/019db7cf-7454-70fe-be1d-6bfc7294f4fa)
- Prix € 795.000
- Adresse Lavendelstraat 20, 9400 Ninove
- Type Usage mixte (Maison)
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain sur demande »
- Chambres sur demande »
- Jardin S
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Gelegen in het centrum van Ninove, Lavendelstraat 20, 22 en 22A: 2 handelshuizen en een building met winkelruimte en 2 appartementen. Het geheel bestaat uit een handelswoning (voorheen beenhouwerij) met achtergelegen werkplaatsen, bergplaatsen en garage met toegang via de Kaardeloodstraat - een gebouw omvattende een winkelruimte en 2 appartementen (1ste en de 2de verdiep) en een naastgelegen handelshuis (winkelruimte). De gehele grondoppervlakte bedraagt 6 are 13 ca met een straatbreedte van +- 13,8 meter. Interessant opbrengstpand of projectgrond voor nieuwbouwproject. Aarzel niet ons te contacteren voor meer informatie of een bezoek: Het Woonburo: Montrer le n° - Montrer l'adresse e-mail - www.hetwoonburo.be EPC B938N : Certificaatnr. 20221127-0002737068-KNR-1 - Label D // EPC B939C: Certificaatnr. 20211230-0002516731-RES-1 - Label D // EPC B939D: Handelsglvls - Certificaatnr. 20200219-0002249464-KNR-1 - Label D / Appt. 1e v. - Certificaatnr. 20200811-0002243098-RES-2 - Label B / Appt. 2e v. - Certificaatnr. 20221127-0002302189-RES-1 - Label CFinancier
Prix
€ 795.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
2-façades
Immeuble de rapport
✓
Condition
A rénover
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Orientation du jardin
S
Documents / Fichiers
-
TK_Lavendelstraat_20_-_B938_N_-_EPC.pdf
-
TK_Lavendelstraat_20_-_B939_C_-_EPC.pdf
-
TK_Lavendelstraat_22_-_B939_D_-_Appt_1e_verd_...
-
TK_Lavendelstraat_22_-_B939_D_-_Appt_2e_verd_...
-
TK_Lavendelstraat_22_-_B939_D_-_handelsglvls_...
-
TK_Lavendelstraat_20_-_B938_N_-_Bodemattest.p...
-
TK_Lavendelstraat_20_-_B939_C_-_Bodemattest.p...
-
TK_Lavendelstraat_22_-_B938_M_-_Bodemattest.p...
-
TK_Lavendelstraat_22_-_B939_D_-_Bodemattest.p...
-
52fdd2fc158ea079250e90c1e32d51025c97576228876...
-
fb679a009ea8ee4879e0c167fb92e904b383a2828c857...
-
78ff16d2bd5c1410aa4d532fcc0f78642a3e1a92c8456...
-
b156de7af36fd28475ecc8784c4548b69a588bc36cb3c...
-
1f072ab89b2381607bf9206fc7f7670d9e2cd811356a8...
-
asbestattest_-_2023-01-28T083706_799_20A_hand...
-
asbestattest_-_2023-01-28T083706_799_20A_woon...
-
asbestattest_-_2023-01-28T084904_197_20B_hand...
-
asbestattest_-_2023-01-29T085155_073_20A_app_...
-
asbestattest_-_2023-01-29T085155_073_20A_app_...
-
TK_Lavendelstraat_20_-_B938_N_-_S_I.pdf
-
TK_Lavendelstraat_20_-_B939_C_-_Stedenbouwkun...
-
TK_Lavendelstraat_22_-_B938_M_-_Stedenbouwkun...
-
TK_Lavendelstraat_22_-_B939_D_-_Stedenbouwkun...
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 52 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 554 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-16 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence |
|---|---|---|
| 08-03-2023 | € 950.000 | - |
| 20-06-2023 | € 885.000 | -7 % |
| 27-09-2024 | € 849.000 | -4 % |
| 10-09-2025 | € 795.000 | -6 % |
