Villa à vendre à Ninove pour € 435.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LK579)
/-/real-estate/customers/e2ceac56-2196-45bb-96fc-dc8ba7c17796/dealers/669de2df-e31e-470a-ba4c-5db942263293/listings/ff4ef362-16d6-426d-a1a0-4199b2b95dcf/images/019e12c4-4a6c-79ec-9193-6052be7bc9fa)
- Prix € 435.000
- Adresse Lindendreef 106, 9400 Ninove
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 185 m²
- Sup. du terrain 585 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S-O
- Construction 4-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 352 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.328
- Libre A l'acte, après le paiement
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In een bijzonder rustige en residentiële wijk, nabij het centrum van Ninove, bevindt zich deze architecturale open bebouwing met karaktervolle uitstraling. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een ruime woon- en eetkamer met open haard, een keuken en een inpandige garage met wasplaats. De eerste verdieping omvat een nachthal, vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. De woning is volledig onderkelderd. Een unieke eigendom op toplocatie voor wie houdt van architectuur, rust en een groene omgeving dicht bij het stadscentrum. Bekijk de documenten op www.vizitvastgoed.be VCRO: Wg/Vg/Gvkr/Vv/Gmo - P-score: A – G-score: A.Financier
Prix
€ 435.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
44 m²
Cuisine 1
13 m²
Chambre à coucher 1
17 m²
Chambre à coucher 2
15 m²
Chambre à coucher 3
12 m²
Chambre à coucher 4
9 m²
Salle de bains 1
7,50 m²
Terrasse
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
585 m²
Surface habitable
185 m²
Garages
1
Condition
A rafraîchir
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Documents / Fichiers
Kadastraal_plan_en_legger.pdf
Certificats
E spec
352 kWh/m²
N° certificat PEB
20251025-0003713409-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-5 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 27-01-2026 | € 459.000 | - | € 2.481,08 /m² | € 784,62 /m² |
| 06-03-2026 | € 435.000 | -5 % | € 2.351,35 /m² | € 743,59 /m² |
