Maison à vendre à Ninove pour € 500.000 avec 8 chambres
(Code Zimmo: LL2CS)

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106 jours
Sur Zimmo
42 jours passés
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Weggevoerdenstraat 7-9, 9400 Ninove

Code Zimmo: LL2CS

Prix € 500.000
€ 550.000 Historique tarifaire
  • Prix € 500.000
  • Adresse Weggevoerdenstraat 7-9, 9400 Ninove
  • Type Maison
  • Surf. habitable 750 m²
  • Sup. du terrain 720 m²
  • Chambres 8
  • Salles de bain 3
  • Garages 3
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1890
  • PEB 677 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 1.509
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Ninove (Maison, 8 càc, 300+m² s.h ... € 500.000
  • Rapport complet

Pour plus d'informations ou pour une visite, appelez le Montrer le n° - Cette spacieuse maison de maître aux nombreuses possibilités est située dans un emplacement privilégié à Ninove. Datant de la seconde moitié du XIXe siècle, elle est implantée sur un terrain de 720 m². Après rénovation, elle pourra être transformée en un espace de vie ou de travail contemporain répondant aux normes actuelles. Avec une surface utile de pas moins de 800 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel. En outre, la maison dispose d'un agréable jardin urbain, d'une cave spacieuse et d'une annexe avec deux grands garages. Grâce à sa superficie généreuse, cette propriété convient parfaitement aux investisseurs, aux promoteurs immobiliers ou aux personnes qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle, par exemple en y installant un commerce ou un cabinet libéral.

Financier

Prix
€ 500.000 *
Proposition d'hypothèque
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* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse

Étage 0

Salle de bains 3
Débarras
11,60 m²
Hall d'entrée
7,80 m²
Cave
125 m²
Cuisine 1
16,50 m²
Living
49 m²
Chambre à coucher 4
28 m²
Profession liberale
14 m²
Toilette 1

Étage 1

Salle de bains 1
8,20 m²
Cuisine 2
11,80 m²
Chambre à coucher 1
19,50 m²
Chambre à coucher 2
30,60 m²
Chambre à coucher 3
19,80 m²
Toilette 2
1,60 m²
Grenier 1
57 m²

Étage 2

Salle de bains 2
7 m²
Hall de nuit
15 m²
Chambre à coucher 5
19,20 m²
Chambre à coucher 6
32 m²
Chambre à coucher 7
22 m²
Grenier 2
133 m²

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
1983
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
8
Nombre de WC
4
Nombre de places de stationnement
6
Superficie du terrain
720 m²
Surface habitable
750 m²
Garages
3
Condition
A rénover

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Mazout
Chaudière
Pétrole
Distribution
Radiateurs
Chauffage central
✓
Volets roulants
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Ascenceur
✓

Autres

Jardin
✓

Documents / Fichiers

Certificats

E spec
677 kWh/m²
N° certificat PEB
20211216-0002503997-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
Oui Symbool overstroming
Zone éventuellement sensible aux inondations
Oui Symbool overstroming
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✓

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Disclaimer

Frais de notaire et d'enregistrement:
Frais d'emprunt:
Calcul de la TVA et des frais d'enregistrement pas possible

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année
Disclaimer

Historique tarifaire Plus d'info

-9 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
17-02-2026 € 550.000 - € 733,33 /m² € 763,89 /m²
17-04-2026 € 500.000 -9 % € 666,67 /m² € 694,44 /m²

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Stationsstraat 120
1770 Liedekerke

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053594939

0535949…   Montrer le n°

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