Maison à vendre à Ninove pour € 239.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LN86O)
- Prix € 239.000
- Adresse Sint-Pietersstraat 15, 9400 Ninove
- Type Maison
- Surf. habitable 160 m²
- Sup. du terrain 113 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1900
- PEB 470 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- Libre A l'acte, après le paiement
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Voor meer info of een bezoek, bel Montrer le n° - Deze woning, gelegen in een rustige straat, biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor jonge gezinnen of koppels die hun eerste stap op de vastgoedmarkt willen zetten. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een gezellige leefruimte met een koepel die zorgt voor veel natuurlijke lichtinval, en een open keuken. Daarnaast is er ook een badkamer op het gelijkvloers aanwezig. De eerste verdieping telt twee volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een zonnig dakterras, vanwaar je eveneens toegang hebt tot de zolder. Deze zolderruimte biedt het potentieel om, na afwerking, extra kamers te creëren, wat de woning extra interessant maakt voor wie op zoek is naar bijkomende ruimte. Tot slot beschikt de woning over een knusse en onderhoudsvriendelijke tuin. Rustige ligging met goede bereikbaarheid - Dak volledig vernieuwd (zowel het plat dak als het zadeldak) - Zonnig terras en tuin - Uitbreidingsmogelijkheden op zolder - Ideale starterswoningFinancier
Prix
€ 239.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Superficie du terrain
113 m²
Surface habitable
160 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Distribution
Radiateurs
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Certificats
E spec
470 kWh/m²
N° certificat PEB
20250723-0003652259-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
Oui 
Zone éventuellement sensible aux inondations
Oui
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✓
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 49 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
Historique tarifaire Plus d'info
0 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 15-04-2026 | € 239.000 | - | € 1.493,75 /m² | € 2.115,04 /m² |
| 15-04-2026 | € 235.000 | -2 % | € 1.468,75 /m² | € 2.079,65 /m² |
| 28-05-2026 | € 235.000 | 0 % | € 1.468,75 /m² | € 2.079,65 /m² |
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