Maison à vendre à Ninove pour € 415.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LNIZW)

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41 jours
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39 heures passées
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Neerstraat 146, 9400 Ninove

Code Zimmo: LNIZW

Prix € 415.000
  • Prix € 415.000
  • Adresse Neerstraat 146, 9400 Ninove
  • Type Maison
  • Surf. habitable 138 m²
  • Sup. du terrain 860 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1963
  • PEB 365 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 500
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Cette maison familiale prête à emménager à Ninove est située dans une rue calme et a été rénovée au fil des années, sans obligation de rénovation et avec une électricité conforme. Elle offre confort, espace et un agréable cadre de vie avec vue dégagée depuis la terrasse.

En entrant par le hall, vous découvrez un espace de vie lumineux avec salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble forme un espace convivial, directement relié à la terrasse offrant une vue agréable sur un environnement verdoyant et rural.

À l’étage, la maison dispose de deux chambres confortables ainsi que d’un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de rangement. La salle de bains rénovée comprend une double vasque, une douche à l’italienne et un WC, offrant un confort moderne au quotidien.

Le bien bénéficie également d’un grenier et d’une cave entièrement sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Située à Ninove dans un quartier calme, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un bien prêt à vivre. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Financier

Prix
€ 415.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
32,10 m²
Cuisine 1
5,90 m²
Chambre à coucher 1
16 m²
Chambre à coucher 2
16 m²
Salle de bains 1
5,50 m²
Hall d'entrée
7,10 m²
Hall de nuit
7,10 m²
Cave
51,58 m²
Terrasse
Profession liberale
3,60 m²
Grenier 1
51,58 m²

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2021
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Superficie du terrain
860 m²
Surface habitable
138 m²
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Distribution
Radiateurs
Chauffage central
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
365 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 59 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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