Maison à vendre à Ninove pour € 228.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LOG7A)
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Immo Nobels
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9700 Oudenaarde
- Prix € 228.000
- Adresse Hellestraat 44, 9400 Ninove
- Type Maison
- Surf. habitable 214 m²
- Sup. du terrain 694 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 1
- Jardin N-E
- Construction 4-façades
- Construit en 1874
- PEB 614 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 743
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RUIME GEZINSWONING met 5 SLAAPKAMERS, gelegen op een RUSTIGE LOCATIE te Ninove. Dankzij het RUIME WOONVOLUME van ca. 214m² biedt deze eigendom bijzonder veel POTENTIEEL om mits RENOVATIE uit te groeien tot een MODERNE en COMFORTABELE GEZINSWONING. De woning geniet van een GUNSTIGE LIGGING met een VLOTTE VERBINDING naar belangrijke INVALSWEGEN en de E40, waardoor BEREIKBAARHEID een ABSOLUTE TROEF vormt. De indeling gaat als volgt: via de inkomhal heeft u meteen toegang tot een praktische bureau- of hobbyruimte, ideaal voor thuiswerk of extra opslag. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkamer, een te moderniseren badkamer, een praktische berging/toilet en een in te richten keuken. Op de 1ste verdieping beschikt de woning over maar liefst 5 slaapkamers, wat zorgt voor voldoende ruimte voor een groot gezin of extra hobby-/werkruimtes. Buitenshuis geniet u van een ruime oprit en een groene tuin, waar u volop kan genieten van rust en buitenruimte. Adres: Hellestraat 44 te Ninove EPC: 614kWh/m², G-score en P-score A, Renovatieplicht van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: NeenFinancier
Prix
€ 228.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
4,50 m²
Débarras
6,50 m²
Bureau
12,50 m²
Cuisine 1
11,50 m²
Living
28 m²
Toilette 1
Entrée
10 m²
Hall
2 m²
Voie d'accés
Étage 1
Chambre à coucher 1
25,50 m²
Chambre à coucher 2
7,50 m²
Chambre à coucher 3
14 m²
Chambre à coucher 4
11,50 m²
Chambre à coucher 5
13,50 m²
Toilette 2
2,50 m²
Hall de nuit
4,50 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
694 m²
Surface habitable
214 m²
Condition
A rénover
Confort
Vitrage
Simple
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-E
Bodemattest.pdf
Certificats
E spec
614 kWh/m²
N° certificat PEB
20260517-0003871047-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 66 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
