Maison à vendre à Ninove pour € 355.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQJTC)

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6 jours
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50 heures passées
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Brakelsesteenweg 109, 9400 Ninove

Code Zimmo: LQJTC

Prix € 355.000
  • Prix € 355.000
  • Adresse Brakelsesteenweg 109, 9400 Ninove
  • Type Maison
  • Surf. habitable 152 m²
  • Sup. du terrain 1.064 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1936
  • PEB 291 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

Moment de visite le 8 août à partir de 9 h. Prenez dès maintenant votre rendez-vous au 0489/06.28.62.
Vous recherchez une maison familiale prête à emménager, dotée d'un vaste jardin et d'une situation centrale ?
Cette habitation soignée située sur la Brakelsesteenweg à Ninove mérite assurément une visite.
Grâce à son excellente localisation, vous vous trouvez à courte distance du centre de Ninove, des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en profitant d'une accessibilité aisée.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un séjour agréable et lumineux qui se prolonge harmonieusement vers la cuisine ouverte entièrement équipée.
Cet espace de vie chaleureux constitue le coeur de la maison et offre une magnifique vue sur le jardin spacieux et parfaitement orienté. Ce grand jardin ensoleillé est un atout indéniable et offre tout l'espace nécessaire pour se détendre, jouer ou passer d'agréables moments en famille et entre amis.
À l'étage se trouvent trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains élégante, équipée d'une baignoire, d'une douche séparée, d'un WC et d'un meuble double vasque. La maison dispose en outre d'une véritable chambre mansardée pouvant parfaitement servir de quatrième chambre, d'espace loisirs ou de bureau à domicile
.
Le confort pratique est également au rendez-vous grâce à un vaste débarras à l'avant de la maison, une cave bien pratique et deux emplacements de parking privatifs devant la porte.
De plus, l'habitation est équipée de double vitrage et d'un chauffage central au gaz naturel, vous garantissant un confort de vie agréable
.
En résumé, cette maison prête à emménager allie espace, confort et emplacement de premier choix avec un superbe jardin ensoleillé.
Une maison familiale idéale pour qui souhaite s'installer immédiatement et sans souci.
Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez Amine d'Immo Zone au 0489/06.28.62.

Financier

Prix
€ 355.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Terrasse

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
1.064 m²
Surface habitable
152 m²

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
291 kWh/m²
N° certificat PEB
20260711-0003881173-RES-1
Émissions de CO²
9197
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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