Maison à vendre à Ninove pour € 315.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQVQN)
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Woonservice
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9300 Alost (9300)
- Prix € 315.000
- Adresse Pollarestraat 71, 9400 Ninove
- Type Maison
- Surf. habitable 108 m²
- Sup. du terrain 86 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 97 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 276
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KIJKDAG OP DONDERDAG 20 AUGUSTUS VAN 16U TOT 18U - NA AFSPRAAK! Gelegen aan de Pollarestraat nabij het centrum van Ninove, bieden wij u deze charmante, totaal gerenoveerde gezinswoning aan met een totale bewoonbare oppervlakte van 108 m² op een perceel van 86 m². De aantrekkelijke indeling omvat een inkomhall, aparte toilet, berging, gezellige en lichtrijke woonkamer, open ingerichte keuken en mooi terras. Op de 1e verdieping bevindt zich 1 grote slaapkamer en modern ingerichte badkamer. Op de 2e verdieping zijn er nog 2 slaapkamers voorzien. De woning is toegankelijk via achterliggende losweg. Beschikt over nieuw pvc-ramen met dubbele beglazing, verwarming met warmtepomp, EPC label A, conforme elektrische installatie, .... en wordt nog voorzien van volledig nieuw dak. Dankzij de centrale ligging in Ninove zijn alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze woning vormt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een warme plek om thuis te komen. Bel vandaag nog om uw tijdslot vast te leggen op de bezoekdag !Financier
Prix
€ 315.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
10 m²
Cuisine 1
10 m²
Living
32 m²
Terrasse
16 m²
Toilette 1
1,80 m²
Inkom
10 m²
Étage 1
Salle de bains 1
8,70 m²
Chambre à coucher 1
14,90 m²
Nachthall
Étage 2
Chambre à coucher 2
13,50 m²
Chambre à coucher 3
8,70 m²
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2026
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
86 m²
Surface habitable
108 m²
Condition
Remis à neuf
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Animaux domestiques admis
✓
Documents / Fichiers
pollarestraat 71 ninove epc.pdf
Certificats
E spec
97 kWh/m²
N° certificat PEB
20260718-0003915920-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
