Maison à vendre à Ninove pour € 239.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LR379)

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Polderbaan 69, 9400 Ninove

Code Zimmo: LR379

Prix € 239.000
  • Prix € 239.000
  • Adresse Polderbaan 69, 9400 Ninove
  • Type Maison
  • Surf. habitable 130 m²
  • Sup. du terrain 345 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Jardin N-O
  • Construction 2-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 365 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 327

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Ninove (Maison, 3 càc, 76 - 150m² ... € 361.433,82
  • Rapport complet

À un emplacement de premier choix, à proximité immédiate de Ninia tout en étant située au calme dans une rue à faible circulation, vous découvrirez cette maison de ville soignée comprenant 3 chambres. La maison est habitable immédiatement et peut encore être rafraîchie selon vos goûts. Les châssis en PVC avec vitrage à haut rendement ont déjà été remplacés, tout comme la toiture plate isolée de l’annexe. PEB : label D.
Un atout supplémentaire est l’emplacement de parking situé à l’arrière du jardin, avec la possibilité d’y construire un garage. Une maison familiale attrayante ainsi qu’un investissement intéressant en plein centre de Ninove.
Les documents sont disponibles sur www.vizitvastgoed.be
VCRO : en demande – P-score : A – G-score : A

Financier

Prix
€ 239.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
36 m²
Cuisine 1
5 m²
Chambre à coucher 1
14,40 m²
Chambre à coucher 2
14,40 m²
Chambre à coucher 3
13 m²
Terrasse
20 m²
Bureau
8 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
345 m²
Surface habitable
130 m²
Condition
A rafraîchir

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
N-O

Certificats

E spec
365 kWh/m²
N° certificat PEB
20260818-0003933116-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 66 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 211 /année

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