Maison à vendre à Ninove pour € 425.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LRED4)
/-/real-estate/customers/44ab92a9-ad0a-41f9-980c-10cadc2d519d/dealers/837cd358-89d0-4a0c-8054-c6b92ff70714/listings/c99aaf05-90ee-4f3e-95ad-4a085e846887/images/01a04b09-8a23-73ac-9d4d-f463451c507a)
- Prix € 425.000
- Adresse Smid Lambrechtstraat 112, 9400 Ninove
- Type Maison
- Surf. habitable 185 m²
- Sup. du terrain 480 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 3-façades
- Construit en 1983
- PEB 223 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 679
- Libre 28/02/2027
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In een rustige deelgemeente van Ninove, maar toch nabij het centrum, vindt u deze instapklare eengezinswoning met een gezellige tuin en oprit. Binnenkomen doet u via de inkomhal die voorzien is van een gastentoilet. Verder vinden we de lichtrijke woonkamer van 38 m², die aansluit op een volledig uitgeruste keuken (vernieuwd in 2020). Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk 19 m², 16,5 m² en 13 m², aangevuld met een moderne badkamer. De woning is voorzien van dubbel glas in houten buitenschrijnwerk. Verwarming op gas (2018) en er werd recent airco geplaatst in de leefruimte en slaapkamer. Achteraan geniet u van een zongerichte tuin met een recent vernieuwd terras van 25 m². Naast de inpandige garage met handige kelderruimte (42m²) is er ook buiten parkeerplaats voorzien. Extra troeven: 12 zonnepanelen, een waterontharder en een regenwaterput van 3000 liter. Ideale ligging: Rustig gelegen in het groen, en toch nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, het station en de invalswegen richting onder andere Brussel en Aalst. Stedenbouwkundige inlichtingen en maatregelenregister in aanvraag.Financier
Prix
€ 425.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
38 m²
Cuisine 1
13 m²
Chambre à coucher 1
19 m²
Chambre à coucher 2
13 m²
Chambre à coucher 3
16,50 m²
Salle de bains 1
5 m²
Garage
42 m²
Terrasse
25 m²
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2018
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de places de stationnement
3
Superficie du terrain
480 m²
Surface habitable
185 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz, Pompe à chaleur
Distribution
Radiateurs, Air
Chauffage central
✓
Panneaux solaires
✓
Volets roulants
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Kadastraal-plan.pdf
Certificats
E spec
223 kWh/m²
N° certificat PEB
20260818-0003935502-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
