Atelier à louer à Nivelles pour € 2.300

(Code Zimmo: LEPD0)

Idéalement situé à l'entrée du Zoning Sud de Nivelles au calme
Au rez de chaussée d'un immeuble dont le 1er étage est occupé par le propriétaire.
Activités :
Pour toute activité ayant besoin de bureaux et d'un lieu de stockage (basse hauteur) avec une porte sectionnelle
Egalement pour le pharmaceutique - la production (compléments alimentaires, ...) - le stockage de composants électroniques-...
"Espaces propres". Les aménagements de l'atelier, faux plafond et parois vitrées peuvent être enlevées, afin de récupérer de la hauteur et avoir un espace plus grand.
Locaux :
BUREAUX 86m² :
ATELIERS 192m² ou stockage/production
4 emplacements de parking extérieurs (avec 1 borne de recharge - 22KW)
Très beaux bureaux, cloisonnés avec cuisine équipée et salle de réunion
Différentes salles propres + sas d'entrée avec porte sectionnelle (hauteur 2.54m) + Sas de décontamination (salle grise) + compresseur avec air comprimé + douche + plinthes dites afsca
Alarme incendie - Alarme intrusion - Caméras extérieures - Portail de sécurité - Compteurs individuels (eau-électricité et gaz)
Tryphasé 40A
Conditions financières :
Loyer : 2.300€ HTVA/mois
Provision de charges mensuelles : 300€ HTVA/mois
=> INCLUS : provision pour PI (145€/mois) + assurance du bâtiment + entretien des abords extérieurs + entretien des équipements incendie/alarme et caméras extérieures + entretien du portail d'accès sur le site + gestion (syndic) + éclairage extérieur.
Disponible : immédiatement
Espace unique à visiter : Montrer le n° ou par mail Nathalie Blatter : Montrer l'adresse e-mail OU Montrer l'adresse e-mail