Maison à vendre à Nivelles pour € 285.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LGFNX)

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Rue Demulder 7, 1400 Nivelles

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Code Zimmo: LGFNX

Prix € 285.000
  • Prix € 285.000
  • Adresse Rue Demulder 7, 1400 Nivelles
  • Type Maison
  • Surf. habitable 204 m²
  • Sup. du terrain 114 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1900
  • PEB 393 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 820

Comparaison du marché Zimmo

Située en plein centre de Nivelles, Century 21 Immo Dewaele est ravi de vous présenter cette maison à rénover. Elle offre un excellent potentiel pour un projet personnel ou un investissement. Les travaux principaux ont déjà été réalisés : toiture neuve, châssis récents et isolation refaite. Il ne reste quà aménager lintérieur selon vos envies. Emplacement idéal, à deux pas des commerces, transports et écoles.
Une opportunité à ne pas manquer pour créer un bien sur mesure avec une base saine déjà en place.
Contactez-nous pour plus dinformations ou une visite. PEB E - 393 kWh/m².an.

Financier

Prix
€ 285.000 *
Proposition d'hypothèque
Demandez ici »

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
12,64 m²
Cuisine 1
9,69 m²
Salle à manger
12,10 m²
Hall d'entrée
10,73 m²
Terrasse
26,76 m²

Étage 1

Salle de bains 1
4,91 m²
Chambre à coucher 1
13,33 m²
Chambre à coucher 2
13,22 m²
Chambre à coucher 3
11,95 m²

Étage 2

Chambre à coucher 4
12,47 m²
Chambre à coucher 5
13,33 m²

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2025
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
114 m²
Surface habitable
204 m²

Confort

Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓

Autres

Jardin
✓
Douches
1

Certificats

E spec
393 kWh/m²
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
20250521013757
Émissions de CO²
101
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Voir info

Inondations

P-score
Voir info
G-score
Voir info
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
Voir info
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
Voir info
Attestation As built
Voir info
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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Disclaimer

Frais de notaire et d'enregistrement:
Frais d'emprunt:
Calcul de la TVA et des frais d'enregistrement pas possible

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Disclaimer

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Av. de Burlet 11A
1400 Nivelles

immodewaele.be

+32 (0)67 89 38 60

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