Maison à vendre à Nivelles pour € 445.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LONUU)

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Boulevard Charles Van Pee 11, 1400 Nivelles

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Code Zimmo: LONUU

Prix € 445.000
  • Prix € 445.000
  • Adresse Boulevard Charles Van Pee 11, 1400 Nivelles
  • Type Maison
  • Surf. habitable 215 m²
  • Sup. du terrain 234 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1955
  • PEB 331 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 1.156

Comparaison du marché Zimmo

Century 21 Immo Dewaele est ravi de vous présenter cette spacieuse maison idéalement à Nivelles, entre le centre et la gare. Avec son terrain de 2,34 ares et sa superficie habitable de 215m², elle se compose comme suit: hall d'entrée, grand bureau pouvant servir pour une profession libérale avec salle d'attente, salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres, dressing/bureau, salle de bains. Un espace grenier, une cave et un garage à l'arrière de la maison complètent le bien. PEB D - 331 kWh/m2.an.

Financier

Prix
€ 445.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
12,11 m²
double évier, frigo, lave vaisselle, four, micro onde, taques vitrocéramiques, hotte
Salle à manger
13,49 m²
Hall d'entrée
14,75 m²
Cave
citerne aérienne : 1,25x1,25x1,9

Étage 1

Salle de bains 1
8,21 m²
Hall de nuit
10,60 m²
Chambre à coucher 1
24,15 m²
Chambre à coucher 2
16,13 m²
Terrasse
7,19 m²

Étage 2

Chambre à coucher 3
21,54 m²
Grenier 1
13,76 m²

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2022
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
234 m²
Surface habitable
215 m²
Garages
1

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
331 kWh/m²
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
20260512043239
Émissions de CO²
17644
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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