Maison à vendre à Nivelles pour € 365.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQFID)

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Rue Cheval Godet 21, 1400 Nivelles

Code Zimmo: LQFID

Prix € 365.000
  • Prix € 365.000
  • Adresse Rue Cheval Godet 21, 1400 Nivelles
  • Type Maison
  • Surf. habitable 140 m²
  • Sup. du terrain 275 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin O
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1960
  • PEB 405 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 1.474
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Cap Sud vous propose à la vente cette agréable maison idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Nivelles, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des grands axes. Érigée sur un terrain de 2,75ares orienté plein sud, elle développe environ 140 m² et offre un cadre de vie confortable et lumineux.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 28 m² avec feu ouvert ainsi que d'une cuisine semi-équipée de 8 m² comprenant un lave-vaisselle, un four, une taque électrique, une hotte, un évier et des meubles de rangement.
À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres de 8, 12 et 15 m² ainsi qu'une salle de bains de 7 m² équipée d'une baignoire avec douche, d'un double lavabo et d'un WC.
Le bien dispose également d'un garage une voiture, d'un emplacement de parking extérieur ainsi que d'un agréable jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.
Une maison fonctionnelle, idéalement située, parfaite pour une famille à la recherche d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.

Financier

Prix
€ 365.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
8 m²
Chambre à coucher 1
8 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Chambre à coucher 3
15 m²
Salle de bains 1
douche dans le bain
Terrasse

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
275 m²
Surface habitable
140 m²
Garages
1
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine partiellement équipée
Chauffage
Électricité
Information chauffage
individuel
Volets roulants
Vitrage
Double
Raccordement eau

Autres

Jardin
Orientation du jardin
O

Certificats

E spec
405 kWh/m²
E totale
46207kWh/an
N° certificat PEB
202607111005874
Émissions de CO²
104
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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