Maison à vendre à Nokere pour € 1.995.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: LLPPK)
/-/real-estate/customers/7c7bba1a-5855-42cb-b951-bf5ba90d2bea/dealers/f1cd53ea-a132-4384-8d1e-c32ff01bd745/listings/b01da858-0952-495f-a2e8-a57795d59a69/images/019e3a4f-c3c1-7079-98aa-6d74ae86a480)
Demander plus d'info ou une visite
Le Clair
0472/02.44.44
0479558360
0472/02… Montrer le n°
9770 Kruishoutem
- Prix € 1.995.000
- Adresse Baillistraat 12, 9771 Nokere
- Type Maison
- Surf. habitable 641 m²
- Sup. du terrain 25.851 m²
- Chambres 6
- Salles de bain 3
- Garages 2
- Construction 4-façades
- Construit en 1977
- PEB 218 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 2.189
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Villa op een uitzonderlijk perceel van 2,5 ha in het landelijke Nokere, rustig gelegen en in de onmiddellijke nabijheid van de golf van Waregem. Dankzij de verbinding met de E17 geniet u bovendien van een uitstekende bereikbaarheid richting Gent en Kortrijk. Deze karaktervolle woning met prachtige architectuur verwelkomt u via een prachtige oprijlaan omgeven door groen, die meteen de toon zet voor deze unieke eigendom. Op het gelijkvloers betreedt u de woning via een ruime inkomhal met aansluitend een bureauruimte. De gezellige leefruimte met open haard geniet van een prachtig zicht op de tuin en de omliggende weide. Aansluitend bevindt zich de ruime eetplaats die aansluit op de volledig geïnstalleerde keuken. De keuken is uitgerust met kwalitatieve Miele-toestellen, waaronder een ingebouwde friteuse, kookplaat, dampkap, microgolf, oven, stoomoven en ingebouwde koelkast. Daarnaast verrast de keuken met een charmante ontbijthoek en een tweede open haard. Verder beschikt het gelijkvloers over een multifunctionele ruimte met een derde open haard, ideaal als tweede leefruimte of ontspanningsruimte. Ook een wasruimte, ruime bergmogelijkheden en een dubbele garage zijn aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich zes volwaardige slaapkamers en drie badkamers, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen of wie graag ruimte heeft voor gasten. Het uitgestrekte domein beschikt bovendien over een tuinberging en een paardenstal. Voor meer informatie of een bezoek kan u ons contacteren op het nummer 0472 02 44 44.Financier
Prix
€ 1.995.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Salle de bains 1
douche et bain
Terrasse
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
5
Nombre de places de stationnement
8
Superficie du terrain
25.851 m²
Surface habitable
641 m²
Garages
2
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Mazout
Chaudière
Pétrole
Distribution
Mur
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Douches
3
Certificats
E spec
218 kWh/m²
N° certificat PEB
20241003-0003396626-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone rurale d'intérêt agricole
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année
