Maison à vendre à Nokere pour € 1.600.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: LPXC5)

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Baillistraat 12, 9771 Nokere

Code Zimmo: LPXC5

Prix € 1.600.000
  • Prix € 1.600.000
  • Adresse Baillistraat 12, 9771 Nokere
  • Type Maison
  • Surf. habitable 641 m²
  • Sup. du terrain 7.981 m²
  • Chambres 6
  • Salles de bain 3
  • Garages 2
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1977
  • PEB 218 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 2.127
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

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Villa op een uitzonderlijk perceel van 7.981m² in het landelijke Nokere, rustig gelegen en in de onmiddellijke nabijheid van de golf van Waregem. Dankzij de verbinding met de E17 geniet u bovendien van een uitstekende bereikbaarheid richting Gent en Kortrijk. Deze karaktervolle woning met prachtige architectuur verwelkomt u via een prachtige oprijlaan omgeven door groen, die meteen de toon zet voor deze unieke eigendom. Op het gelijkvloers betreedt u de woning via een ruime inkomhal met aansluitend een bureauruimte. De gezellige leefruimte met open haard geniet van een prachtig zicht op de tuin en de omliggende weide. Aansluitend bevindt zich de ruime eetplaats die aansluit op de volledig geïnstalleerde keuken. De keuken is uitgerust met kwalitatieve Miele-toestellen, waaronder een ingebouwde friteuse, kookplaat, dampkap, microgolf, oven, stoomoven en ingebouwde koelkast. Daarnaast verrast de keuken met een charmante ontbijthoek en een tweede open haard. Verder beschikt het gelijkvloers over een multifunctionele ruimte met een derde open haard, ideaal als tweede leefruimte of ontspanningsruimte. Ook een wasruimte, ruime bergmogelijkheden en een dubbele garage zijn aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich zes volwaardige slaapkamers en drie badkamers, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen of wie graag ruimte heeft voor gasten. Mogelijkheid tot het bijkopen van de achterliggende weide (17.870m²). Voor meer informatie of een bezoek kan u ons contacteren op het nummer 0472 02 44 44.

Financier

Prix
€ 1.600.000 *
Proposition d'hypothèque
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* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
5
Nombre de places de stationnement
8
Superficie du terrain
7.981 m²
Surface habitable
641 m²
Garages
2
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Mazout
Chaudière
Pétrole
Distribution
Mur
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓

Autres

Jardin
✓
Douches
3

Documents / Fichiers

Certificats

E spec
218 kWh/m²
N° certificat PEB
20241003-0003396626-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone rurale d'intérêt agricole
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Disclaimer

Frais de notaire et d'enregistrement:
Frais d'emprunt:
Calcul de la TVA et des frais d'enregistrement pas possible

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année
Disclaimer

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Deinsesteenweg 27
9770 Kruishoutem

www.le-clair.be

0472/02.44.44
0479558360

0472/02…   Montrer le n°

À vendre 26 | À louer 4

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