Maison à vendre à Nossegem pour € 375.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LJ9DN)
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Immo Poot
1930 Zaventem
- Prix € 375.000
- Adresse Voskapellelaan 53, 1930 Nossegem
- Type Maison
- Surf. habitable 144 m²
- Sup. du terrain 2.670 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin O
- Construction 4-façades
- Construit en 1955
- PEB 594 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 978
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Prachtig uitzicht op de achtergelegen velden. De drie percelen zijn gelegen in agrarisch gebied : het betreft de percelen sectie C nrs. 103Y (3are) – 103W (13a70ca) en 103 N (10are) = totaal 26a70ca. Ideaal voor paardenliefhebbers en natuurliefhebbers. De woning beschikt over uitbreidingsmogelijkheden, mits verkrijgen van omgevingsvergunning. Het is naar informatie van Omgeving Zaventem toegestaan om de bestaande woning tot 1000 m³ uit te breiden, in open verband (4 gevel). Ideaal gelegen nabij alle uitvalswegen, diverse scholen en winkels, openbaar vervoer (bus en trein) enz. NIV -1 : kelder +/- 19 m² met stookinstallatie. Gelijkvloers : inkomhal met gastentoilet. Woonkamer en eetplaats +/- 27 m² met veel lichtinval. Individuele, te renoveren keuken +/- 8 m². Toegang tot de overdekte koer +/- 13 m² met achtergelegen opbergruimte +/- 12 m². 1e verdieping : badkamer +/- 6 m² met ligbad, 1 lavabo en WC. 3 slaapkamers : +/- 13,41 - 13,27 – 5 m². 2e verdieping (zolder, +/- 30 m²) : toegankelijk via trapluik (houten vloer). Mogelijkheid tot creatie extra slaapkamer(s) en/of badkamer. EPC F : wettelijke renovatieverplichting CV op stookolie Buderus alsook warm water (geen gasaansluiting in de woning) – merendeel dubbele beglazing PVC °2004 – elektriciteit niet conform – manuele rolluiken Geen contractueel document – oppervlaktes louter indicatiefFinancier
Prix
€ 375.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
12 m²
Garage
Cuisine 1
8 m²
Living
27 m²
Étage 1
Salle de bains 1
6 m²
Chambre à coucher 1
13,41 m²
Chambre à coucher 2
13,27 m²
Chambre à coucher 3
5 m²
Étage -1
Cave
19 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
2.670 m²
Surface habitable
144 m²
Garages
1
Confort
Type de cuisine
Cuisine non équipée
Chauffage
Mazout
Vitrage
Double
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
O
Certificats
E spec
594 kWh/m²
N° certificat PEB
20250620-0003629899-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone rurale
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-10 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 07-01-2026 | € 415.000 | - | € 2.881,94 /m² | € 155,43 /m² |
| 21-05-2026 | € 375.000 | -10 % | € 2.604,17 /m² | € 140,45 /m² |
