Villa à vendre à Oedelem pour € 669.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LN4DV)
- Prix € 669.000
- Adresse Tinhoutstraat 117, 8730 Oedelem
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 212 m²
- Sup. du terrain 1.381 m²
- Chambres 5
- Jardin N-O
- Construction 4-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 297 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze charmante woning is uiterst mooi gelegen in het landelijke Oostveld. De woning is omgeven door een mooi aangelegde tuin met volwassen bomen, die rust en privacy biedt. Vanuit alle plaatsen in de tuin en de woning geniet u van een fenomenaal mooi landelijk uitzicht. De woning is in 1986 opgetrokken en werd doorheen de jaren zeer goed onderhouden. Recent werden er meerdere vernieuwingen aangebracht. Via de ruime inkomhal met trap, toilet en vestiaire betreden we de woning, die in verbinding staat met de leefruimte met eetplaats en salon met gashaard. De leefruimte heeft een mooi uitzicht op het terras en de tuin. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde keuken, evenals de wasplaats, berging en een grote bureauruimte of slaapkamer met apart toilet (ideaal voor praktijk of slaapkamer op het gelijkvloers). Dankzij de vele ramen is er in de volledige woning een sterke connectie met de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Er is tevens een bergzolder aanwezig. De ruime overloop biedt plaats voor ingemaakte kasten en kan dienen als extra opbergruimte. De landelijke tuin is Zuidgericht, volledig omgeven door groen en biedt een uitgestrekt landelijk uitzicht. Grote losstaande garage met overdekte fietsenstalling. EXTRA INFORMATIE: - Zonnepanelen - Renovatie badkamer (2012) - Renovatie keuken ( 2018): keuken heeft een Quooker- kraan (kokend water) - Beglazing : 2016 (velux) - Beglazing benedenverdieping ( in twee delen uitgevoerd) : 2018 en 2021 - Sectional garagepoort met afstandsbediening: 2023 - Regenwaterpomp in regenput : 2025 - Isolatie werken hellend dak : 2014 - Goten vervangen door zinken dakgoten: 2013 - Gaskachel + installatie gasleiding: 2015 IN OPTIE NA 4 WEKEN - COMPROMIS IN OPMAAK | RICHTPRIJS 669.000 EUR: Elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod. Contacteer PERSPECTIEF VASTGOED – 7 op 7 bereikbaar – voor meer informatie of een bezoek. Bel 050/550.750 of mail naar Montrer l'adresse e-mail.Financier
Prix
€ 669.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Chambre à coucher 5
Construction
Construction
4-façades
Nombre de chambres
5
Superficie du terrain
1.381 m²
Surface habitable
212 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-O
Certificats
E spec
297 kWh/m²
N° certificat PEB
20260408-0003842920-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année