Maison deux facades à vendre à Oelegem pour € 498.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LNB90)

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47 jours
Sur Zimmo
40 jours passés
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Vlotstraat 13 / b, 2520 Oelegem

Code Zimmo: LNB90

Prix € 498.000
  • Prix € 498.000
  • Adresse Vlotstraat 13 / b, 2520 Oelegem
  • Type Maison deux facades (Maison)
  • Surf. habitable 203 m²
  • Sup. du terrain 194 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 2
  • Construction 2-façades
  • Construit en 2023
  • PEB 21 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Oelegem -
  • Rapport complet

Belle maison (2013) de 256 m² avec 4 chambres dans un cul-de-sac à Grobbendonk ! Cette maison prête à l'emploi vous accueille avec un hall d'entrée spacieux, équipé d'armoires encastrées et d'une toilette d'invité séparée. De là, vous accédez à la fois à l'espace de vie lumineux et à un bureau séparé, entièrement équipé de placards sur mesure et d'un bureau. L'agréable coin salon avec cheminée au gaz est parfaitement relié à la magnifique cuisine semi-ouverte, équipée de tout le confort moderne. A côté se trouve une buanderie pratique avec beaucoup d'espace de rangement. Au rez-de-chaussée, on trouve également une buanderie entièrement équipée, avec des placards sur mesure et un accès à la cave spacieuse.
Au premier étage, le couloir de nuit donne accès à un deuxième WC et à deux chambres spacieuses, toutes deux dotées d'armoires encastrées et d'un bureau. Ces chambres partagent une élégante salle de bains avec lavabo, douche à l'italienne et sèche-serviettes. La chambre principale dispose d'un dressing communicant, entièrement personnalisé, et d'une luxueuse salle de bains avec meuble double vasque, baignoire et douche. Le deuxième étage abrite un grenier entièrement aménagé, meublé comme une quatrième chambre.
A l'extérieur, vous bénéficiez d'un agréable jardin entièrement clos autour de la maison (environ 350 m²), avec une terrasse paysagée et une piscine chauffée intégrée avec couverture électrique. A l'arrière, il y a une maison de jardin avec une terrasse couverte équipée d'une petite cuisine et de toilettes. Il y a également un abri de jardin supplémentaire pour les vélos. À l'avant de la maison, il y a deux autres places de parking privées. Caractéristiques : système d'alarme, domotique, chauffage au sol dans toute la maison, ventilation de type D, 12 panneaux solaires.
Extra :
- EPC classe A (91 kWh -> PAS besoin de rénovation !)
- Électricité conforme
- Analyse de l'eau : note A pour le terrain, note A pour le bâtiment.
- Zone résidentielle + zone de captage d'eau, Vg, Vv, Gvkr, Gmo.
Proche de l'école, des commerces, de l'autoroute, des transports en commun, etc. Pour plus d'informations, visitez le site www.coenenvastgoed.be ou appelez le Montrer le n°

Financier

Prix
€ 498.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse
30 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
194 m²
Surface habitable
203 m²
Condition
Etat neuf

Confort

Chauffage
Gaz naturel

Autres

Jardin
Douches
2

Documents / Fichiers

Certificats

E spec
21 kWh/m²
N° certificat PEB
11035-G-OMV_2021163921/EP15559/A001/D01/SD001
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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