Maison à vendre à Oeselgem pour € 475.000
(Code Zimmo: LL2QQ)
/-/real-estate/customers/b4ccecd5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/78b53010-f183-4025-a1ec-362f8b4c53bc/listings/0f8a991d-a1fe-4c7d-9040-a22cbee6e0b7/images/019e8457-e9cb-7899-ba2e-ced4d2b0c196)
- Prix € 475.000
- Adresse Wakkensesteenweg 69, 8720 Oeselgem
- Type Maison
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 1.280 m²
- Chambres sur demande »
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S
- Construction sur demande »
- Construit en 1972
- PEB 220 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 763
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Zeer mooi gerenoveerde woning met grote aparte garage, mooie tuin met ruime oprit en een winkelruimte van ca 45m². De winkelruimte kan ook uiteraard ook dienen als kantoorruimte of kan omgevormd worden tot extra slaapkamers. Alles is gelijkvloers ingericht, mooie open keuken met aansluitend prachtige leefruimte met houtcassette. In 2012 werd er een kwalitatieve leefveranda aangebouwd, een zeer aangename extra ruimte die de connectie met de tuin versterkt. Badkamer met inloopdouche, toilet en lavabomeubel. Tevens zijn hier inbouw maatkasten voorzien. Berging en wasruimte, gastentoilet in de gang en een gelijkvloerse slaapkamer. Het dak is volledig geïsoleerd, de zolder is bereikbaar via een luik met schuiftrap en biedt veel bergruimte. Zeer aangename en grote tuin zonder inkijk, met een ruim zonneterras, grote vrijstaande garage en oprit voor meerdere wagens. De tuin is volledig omheind en de oprit is afgesloten met een houten poort. Plaats genoeg voor de hobbytuinier of dierenliefhebber. Naast stadswater is er ook een boorput die aangesloten en in gebruik is. De woning werd in verschillende fases gerenoveerd en uitgebreid en is werkelijk instapklaar. De elektrische installatie is conform. Centrale verwarming op aardgas. Overal nieuwe aluminium ramen. Alle leidingen zijn vernieuwd. Dakgoten en -afvoeren werden vernieuwd. Er zijn 16 zonnepanelen met een totaal vermogen van 6.000 Wp. Goeie verbinding naar zowel Zulte, Waregem, Tielt en Deinze.Financier
Prix
€ 475.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Année de rénovation
2015
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
5
Superficie du terrain
1.280 m²
Garages
1
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Panneaux solaires
✓
Volets roulants
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Certificats
E spec
220 kWh/m²
N° certificat PEB
20260203-0003783774-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 33 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-4 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface au sol |
|---|---|---|---|
| 17-02-2026 | € 495.000 | - | € 386,72 /m² |
| 02-04-2026 | € 475.000 | -4 % | € 371,09 /m² |
