Maison à vendre à Oeselgem pour € 490.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LMZI1)
- Prix € 490.000
- Adresse Vaerestraat 44, 8720 Oeselgem
- Type Maison
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 818 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S
- Construction 4-façades
- Construit en 1993
- PEB 194 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 832
- Libre 15/01/2027
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Zeer verzorgde en goed gelegen alleenstaande woning op een hoekperceel van 818m². Deze woning is volledig gelijkvloers ingericht en is ingedeeld als volgt: Stijlvolle inkomhal met gastentoilet en toegang tot de leefruimtes en de keuken. De leefruimte is ingedeeld in een gezellige zithoek en een eetplaats met zicht op de tuin. De houtcassette komt in beide ruimtes uit waardoor de warmte gelijkmatig verdeeld wordt, net als de gezelligheid... De keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle nodige toestellen (inductie kookplaat, vaatwas, frigo, oven, ....) De masterbedroom (met fineerparket) is voorzien van 4 meter inbouwkasten en paalt rechtstreeks aan de recent vernieuwde badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en lavabomeubel. De andere twee slaapkamers zijn quasi even groot en voorzien van laminaat. Er is een dubbele garage, voorzien van een automatische kantelpoort en een ruimte wasplaats. Vanuit de garage is de zolder bereikbaar, die is momenteel dienstig als speel -en opbergruimte. Een vaste trap plaatsen is mogelijk waardoor nog een extra slaapkamer kan voorzien worden. De tuin is mooi aangelegd, uiterst verzorgd en heeft voldoende privacy. Er is een ruim tuinhuis en overdekte zithoek ( gemaakt uit Afrikaans hardhout - iroko). Aangenaam terras en een ruimte oprit, laadpaal en 15 zonnepanelen zijn voorzien. Centrale verwarming op stookolie. Aardgas is aansluitbaar, de goeie energiezuinigheid en isolatie maakt dat in de toekomst ook een warmtepomp kan geplaatst worden. - gunstig Energielabel B - asbestveilig - houten schrijnwerk met hoogrendementsglas - volledig geïsoleerd - jura natuursteen - twee regenwaterputten (toiletten en wasmachine aangesloten) Een werkelijk instapklare woning met goeie verbinding naar zowel Zulte, Waregem als Tielt. De woning zal vrij zijn uiterlijk 15/01/2027 - in overleg en afspraken met kopers en verkopersFinancier
Prix
€ 490.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
3
Superficie du terrain
818 m²
Garages
1
Confort
Chauffage
Mazout
Information chauffage
Mazout,
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Certificats
E spec
194 kWh/m²
N° certificat PEB
20260227-0003813029-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année