Villa moderne à vendre à Oetingen pour € 620.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LQEV7)

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20 heures
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Frankrijkstraat, 17A 17A, 1755 Oetingen

Code Zimmo: LQEV7

Prix € 620.000
  • Prix € 620.000
  • Adresse Frankrijkstraat, 17A 17A, 1755 Oetingen
  • Type Villa moderne (Maison)
  • Surf. habitable 212 m²
  • Sup. du terrain 7.200 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 1
  • Jardin N
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1994
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.380
  • Libre 01/11/2026

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Oetingen (Maison) € 538.777,15
  • Rapport complet

Dans un quartier résidentiel verdoyant et calme se trouve cette maison familiale moderne, construite sous architecture (ossature bois, année de construction 1994). Ce bien immobilier unique à la vente combine le climat intérieur sain et chaleureux de la construction en bois avec l'aspect solide et sans entretien d'un élégant mur extérieur en briques. La maison est idéalement située sur une magnifique parcelle dotée d'un somptueux jardin naturel.
Grâce à sa construction à ossature bois de haute qualité, vous profitez ici d'une excellente isolation naturelle et d'un confort optimal. De grandes baies vitrées et des portes fenêtres coulissantes ornent la façade arrière. Elles assurent une transition fluide entre les espaces de vie et la nature environnante. À l'intérieur, la maison offre un agencement étonnamment spacieux et modulable, baigné de lumière, avec un salon chaleureux orienté vers le jardin qui s'ouvre sur une cuisine d'ici moderne.
La maison dispose de quatre chambres confortables et d'une salle de bain complète et fonctionnelle. Les points forts majeurs sont l'excellent état de la structure et la base solide de 1994, qui était à l'époque bien en avance sur son temps en matière de durabilité et d'isolation.
Autour de la maison s'étend un jardin naturel écologique offrant une intimité maximale. Pas de lignes strictes, mais un jeu harmonieux de plantes indigènes, de prairies de fleurs sauvages et d'arbres matures. Plusieurs terrasses ensoleillées offrent un endroit agréable au soleil ou à l'ombre tout au long de la journée. Un étang naturel idyllique complète le tableau et attire une grande variété de faune.
Cette propriété exclusive offre l'opportunité rare de vivre dans une maison moderne et pleine de caractère dans un emplacement de premier choix. Une visite vous convaincra immédiatement de l'atmosphère unique et de la grande qualité de vie que cette maison familiale a à offrir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous.


Financier

Prix
€ 620.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
40 m²
Cuisine 1
24 m²
Chambre à coucher 1
14 m²
Chambre à coucher 2
16 m²
Chambre à coucher 3
14 m²
Chambre à coucher 4
22 m²
Terrasse
40 m²
Débarras
6 m²
Bureau
12 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
7.200 m²
Surface habitable
212 m²
Condition
Bon état

Autres

Orientation du jardin
N

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 478 /année

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