Maison à vendre à Ohain pour € 1.695.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: LM9AL)

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Rue non communiquée, 1380 Ohain Adresse complète sur demande »

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Code Zimmo: LM9AL

Prix € 1.695.000
  • Prix € 1.695.000
  • Adresse Rue non communiquée, 1380 Ohain
  • Type Maison
  • Surf. habitable 380 m²
  • Sup. du terrain 3.337 m²
  • Chambres 6
  • Salles de bain 5
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1995
  • PEB 134 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre 30/12/2025

Comparaison du marché Zimmo

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LASNE Ohain, dans le quartier du Golf de Waterloo & Sport Village, VILLA typique de Lasne de 1995 (6CH/5SDB/BUR) avec piscine et ascenseur, dans un cadre bucolique sise au cœur d’un véritable havre de paix. Terrain de +/- 33 ares offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Idéale pour les amateurs de calme et nature. Villa rénovée en profondeur. Elle se compose comme suit, au rez-de-chaussée : Hall d’entrée, vestiaire, toilette visiteur avec lave-mains, cuisine séparée hyper équipée avec coin déjeuner/ilot central, salon d’hiver avec cassette Stüv , salle à manger, grand living avec feu ouvert, TV room / bibliothèque sur mesure, un bureau, un double garage. Au premier étage : Palier hall de nuit, chambre 1 (Master) avec dressing, toilette séparée, nouvelle salle de bains (douche, bain et double vasque) et terrasse avec magnifique vue sur le jardin, chambre 2 (suite ) avec placards intégrés et nouvelle salle de douche attenante, chambre 3 (suite) avec placards intégrés et salle de bains attenante, chambre 4 (suite) avec placards intégrés et nouvelle salle de douche attenante, un wc nuit séparé, une buanderie. Au deuxième étage : Palier, chambre 5, douche séparée, chambre 6 (bureau/ pièce polyvalente de 33 m²). Au niveau des techniques : Villa construite en 1995, système de chauffage central au Mazout (Viessmann), citerne de 5000 litres, boiler, Peb (B) - 134 kWh/m².an (20251225001548) - électricité non conforme, compteur électrique bihoraire, châssis double vitrage bois, toiture en tuiles, 25 panneaux photovoltaïques. Présence également d’un poolhouse, d’une annexe en bois avec sauna et douche extérieure, d’une cabane de jardin, d’un portail automatique, d’une allée privative, d’un vaste parking 6 voitures, d’un superbe carport cottage 2 voitures. A découvrir en exclusivité chez L&P.

Financier

Prix
€ 1.695.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
18 m²
Chambre à coucher 1
30 m²
Chambre à coucher 2
16 m²
Chambre à coucher 3
16 m²
Chambre à coucher 4
17 m²
Chambre à coucher 5
33 m²
Terrasse
40 m²
Profession liberale
12 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
5
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
4
Nombre de places de stationnement
4
Superficie du terrain
3.337 m²
Surface habitable
380 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Mazout
Information chauffage
individuel
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
Vitrage
Double
Alarme
Raccordement eau
Piscine
Ascenceur

Autres

Douches
5

Certificats

E spec
134 kWh/m²
E totale
64112kWh/an
N° certificat PEB
20251225001548
Émissions de CO²
33
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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