Maison à vendre à Ohain pour € 1.095.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: LN4ST)

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12 jours passés
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Rue non communiquée, 1380 Ohain Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: LN4ST

Prix € 1.095.000
  • Prix € 1.095.000
  • Adresse Rue non communiquée, 1380 Ohain
  • Type Maison
  • Surf. habitable 250 m²
  • Sup. du terrain 2.151 m²
  • Chambres 6
  • Salles de bain 3
  • Construction 4-façades
  • Construit en 2007
  • PEB 164 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 2.895

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Ohain (Maison, 6 càc, m² terrain) € 1.632.500
  • Rapport complet

Quartier "Aywiers", situation appréciée au sein d'un environnement de standing, verdoyant et à proximité de toutes les facilités pour cette somptueuse villa Mi Casa construite en 2007 et qui propose 250m² de surface habitable sur un beau terrain de 21a51ca. Cette propriété exclusive et dans un état impeccable dispose de 5 CH et offre des finitions de qualité ! Elle propose: Hall d’entrée « cathédrale » avec WC et espace vestiaire encastré avec banquette, séjour traversant sur 45m² composé d'un espace salle à manger et d'un beau salon avec feu-ouvert et accès à la terrasse, grande cuisine ouverte hyper-équipée avec de l’électroménager récent, pièce polyvalente (prolongation cuisine, bureau, salle de jeux), espace buanderie/locale technique avec accès indépendant. Hall de nuit filant, Master Room de 33m² avec salle de bains complète et dressing, 2 chambres de 12m² avec salle de bains centrale et partagée, buanderie, wc séparé. 2ème ETG : Hall central avec salle de bains et 2 belles chambres de 15m². Parking extérieur 6 voitures sur pavage, zone avant avec jardin paysagé , soigné et arboré, zone arrière avec espace sécurisé et cabane de jardin, vaste terrasse de 35m² surplombant le jardin, portail électrique et éclairage. Structure 100% bois massif, villa isolée sur toute son enveloppe (PEB B!) , chaudière mazout, châssis DV bois, électricité conforme (2049), citerne d’eau de pluie - adoucisseur BWT, alarme, villa raccordée aux égouts. ** Excellent PEB = B!** A voir rapidement

Financier

Prix
€ 1.095.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
45 m²
Cuisine 1
19 m²
Salle à manger
15 m²
Chambre à coucher 1
14 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Chambre à coucher 3
12 m²
Chambre à coucher 4
14 m²
Chambre à coucher 5
12 m²
Salle de bains 1
6 m²
Salon
45 m²
Hall d'entrée
10 m²
Terrasse
35 m²

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2025
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
4
Superficie du terrain
2.151 m²
Surface habitable
250 m²

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
C.C. au mazout
Vitrage
Double
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
164 kWh/m²
E totale
40415kWh/an
N° certificat PEB
20230902006384
Émissions de CO²
41
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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