Usage mixte à vendre à Olen pour € 278.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LOUJR)
/-/real-estate/customers/b4af2ac4-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/dee73572-2123-4456-855e-f4572a9cfce4/listings/c6207ca9-5253-48a6-843b-b90f47f33540/images/019e8af2-30ee-70db-b0bf-bab29af80ab0)
- Prix € 278.000
- Adresse Stationsstraat 31, 2250 Olen
- Type Usage mixte (Bien professionnel)
- Surf. habitable 309 m²
- Sup. du terrain 350 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 4-façades
- Construit en 1950
- PEB 350 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.439
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Karaktervolle horecazaak met woonst op centrale ligging in Onze-Lieve-Vrouw-Olen. Op een uitstekende en centrale locatie in Onze-Lieve-Vrouw-Olen bevindt zich dit veelzijdige pand met tal van mogelijkheden. Het gelijkvloers is ingericht als authentiek café: een gezellige, bruine kroeg met een warme uitstraling die meteen doet denken aan vroeger. Achteraan bevinden zich de sanitaire voorzieningen voor klanten. Verder beschikt het gelijkvloers over een keuken, een praktische wasplaats en een garage. Op de bovenverdieping bevindt zich de ruime woonst. Hier zijn vier slaapkamers aanwezig, waarvan één momenteel is ingericht als woonkamer. Daarnaast is er een badkamer (te renoveren) uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet. Hier is ook nog een aparte bergruimte. Een grote troef van dit pand is dat het vrij is van brouwer, wat u volledige vrijheid geeft in de uitbating. Bovendien betreft het een goed draaiende zaak met een trouw en vast cliënteel, wat zorgt voor een sterke en stabiele basis voor verdere uitbating. Dit eigendom is ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een horecazaak met potentieel op een goede locatie. Ben je benieuwd en wil je eens komen kijken? Bel ons voor een afspraak op 014 58 02 08.Financier
Prix
€ 278.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
20 m²
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2002
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
350 m²
Surface habitable
309 m²
Confort
Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Volets roulants
✓
Vitrage
Double
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Orientation du jardin
O
Documents / Fichiers
Olen_Stationsstraat_31_EPC_front.pdf
Certificats
E spec
350 kWh/m²
N° certificat PEB
20260407-0003839072-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
