Maison unifamiliale à vendre à Olen pour € 295.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LO5WI)

388
Nombre de vues
4 fois
Propriété Favorite
95%
Transparence
Popularité
37 jours
Sur Zimmo
12 jours passés
Dernière modification

Beilen 3, 2250 Olen

Code Zimmo: LO5WI

Prix € 295.000
  • Prix € 295.000
  • Adresse Beilen 3, 2250 Olen
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 194 m²
  • Sup. du terrain 381 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1934
  • PEB 542 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 446

Comparaison du marché Zimmo

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Op een gunstige en centrale ligging bevindt zich deze charmante en statige woning met authentieke elementen en een warme uitstraling. Deze woning ademt karakter dankzij de hoge plafonds, originele details en het gevoel van ruimte dat meteen opvalt bij het binnenkomen. Via de inkomhal betreedt u de woning, waar de charme van een herenhuis meteen voelbaar is. De gezellige eetkamer sluit naadloos aan op de lichtrijke leefruimte, die op haar beurt uitgeeft op een aangename veranda met zicht op de groene tuin. Deze ruimte vormt het hart van de woning en biedt een ideale plek om tot rust te komen. De keuken is praktisch ingericht en uitgerust met een gasvuur, met aansluitend voldoende mogelijkheden om deze verder te moderniseren naar eigen smaak. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een extra ruimte die perfect kan dienen als bureauruimte of als slaapkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchescherm, toilet en badkamermeubel. Aansluitend vinden we eveneens de wasplaats terug. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar drie ruime slaapkamers, elk met hun eigen charme. Eén van de kamers beschikt bovendien over een extra ruimte die perfect kan ingericht worden als ensuite dressing. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een ruime zolder met tal van mogelijkheden. Hier kunnen eenvoudig één tot twee extra slaapkamers of een hobbyruimte gecreëerd worden. Buiten geniet u van een gezellige en ruime tuin waar het heerlijk vertoeven is in alle rust en privacy. Extra troeven zijn onder meer de aanwezigheid van een bergkelder en een garage die aansluit aan de woning. De woning beschikt over een EPC-label F, wat een renovatieverplichting inhoudt, maar tegelijk ook een unieke kans biedt om deze karaktervolle woning volledig naar eigen wensen en hedendaagse normen te renoveren. Kortom, een woning boordevol potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, charme en de mogelijkheid om een echte thuis te creëren. Kom snel deze woning samen met ons ontdekken. Contacteer Dupont Vastgoed - Jonas Knaepen (BIV 518894) voor een bezoek ter plaatse op 0471 91 88 46.

Financier

Prix
€ 295.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 1

Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3

Étage 2

Grenier 1

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
381 m²
Surface habitable
194 m²
Condition
A rénover

Certificats

E spec
542 kWh/m²
N° certificat PEB
20230918-0002992404-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Attestation As built
-

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info