Maison à vendre à Olen pour € 459.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOY82)

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32 jours
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10 jours passés
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Meren 37, 2250 Olen

Code Zimmo: LOY82

Prix € 459.000
  • Prix € 459.000
  • Adresse Meren 37, 2250 Olen
  • Type Maison
  • Surf. habitable 138 m²
  • Sup. du terrain sur demande »
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Construction 2-façades
  • Construit en 2022
  • PEB 46 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 723

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Olen (Maison, 3 càc, 76 - 150m² s ... € 384.745
  • Rapport complet

Maison mitoyenne de 2022 à Olen, construite en bois massif stratifié (CLT) pour un climat intérieur optimal. Cette maison BEN (EPC A, niveau E E23) est silencieuse, très économe en énergie et est chauffée par géothermie grâce à une pompe à chaleur individuelle.

Espaces privés (138 m² habitables) :
— Hall d'entrée avec toilettes
— Cuisine ouverte et salle à manger avec buanderie
— Salon spacieux et lumineux au premier étage
— 3 chambres, 2 salles de bain, 2e toilette
— Jardin privé orienté plein sud avec terrasse (29 m²)
— Parking couvert et rangement extérieur

Devant votre porte d'entrée : huit familles, chacune avec sa propre maison et son jardin, autour d'un cabanon rénové qui rassemble les gens. Vous y trouverez une cuisine ouverte commune, des tables de pique-nique, un poêle à bois, un sauna et une salle polyvalente.

Le domaine (plus de 8 000 m²) propose un vaste jardin écologique partagé avec un étang de baignade, un potager, des chèvres naines, des abeilles et une collecte d'eau de pluie partagée. Il existe même une voiture électrique partagée. Les frais communs mensuels sont de 110€.

Il s'agit d'un lieu de vie que vous gérez ensemble et où vous participez comme vous le pouvez, avec suffisamment d'espace pour vous retirer tranquillement. Rencontrez-vous sans avoir à le faire.

Week-end de visionnage du 19 au 21 juin. Après une visite personnalisée, un voisin vous emmène dans les parties communes. N'hésitez pas à rester dans les parages ensuite pour faire connaissance avec les voisins.

Le prix indiqué est un prix initial. Le tour d'appel d'offres commence le 20 juin.

Rendez-vous via Dewaele.com !

Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com.

Registre des mesures: en cours de demande

Financier

Prix
€ 459.000 *
Frais communs
€ 110
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Surface habitable
138 m²
Car-ports
1
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Distribution
Sol
Vitrage
Haute efficacité
Parlophone
Raccordement eau
Animaux domestiques admis

Autres

Habitable immédiatement
Jardin

Certificats

E spec
46 kWh/m²
N° certificat PEB
13029-G-OMV_2020017504/EP15513/A001/D01/SD002
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Niveau E
23

Inondations

P-score
B
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

Historique tarifaire Plus d'info

3 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable
05-06-2026 € 445.000 - € 3.224,64 /m²
26-06-2026 € 459.000 3 % € 3.326,09 /m²

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