Maison unifamiliale à vendre à Olen pour € 359.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LQGK3)
- Prix € 359.000
- Adresse Larumseweg 72, 2250 Olen
- Type Maison unifamiliale (Maison)
- Surf. habitable 194,44 m²
- Sup. du terrain 670 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Jardin S-O
- Construction 4-façades
- Construit en 1964
- PEB 570 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Ruimte, licht en eindeloze mogelijkheden op een uitstekende locatie Droom je van een vrijstaande woning met veel ruimte, een zonnige tuin en volop mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken? Dan is deze charmante gezinswoning precies wat je zoekt. De woning staat op een uitzonderlijk breed perceel en baadt de hele dag in het natuurlijke licht dankzij de ideale oriëntatie. Binnen vind je een ruime leefruimte, een keuken, praktische wasplaats, garage en een overdekt terras. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer. Eén van de kamers kan eenvoudig worden ingericht als dressing, hobbyruimte, speelkamer of tweede badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, zolder en een ruime vrijstaande tuinberging. De grote, zonnige tuin vormt zonder twijfel één van de absolute blikvangers. Hier geniet je van lange zomerdagen, terwijl de brede oprit en ruime garage voor voldoende parkeergelegenheid zorgen. Met een bewoonbare oppervlakte van 194 m², grotendeels vernieuwd buitenschrijnwerk (2016) en een woning die je naar eigen smaak kunt renoveren, biedt dit huis de perfecte basis voor een warm en toekomstgericht gezinshuis. Gelegen op amper 1 minuut van het dorpscentrum van Onze-Lieve-Vrouw-Olen en op slechts 10 minuten van Geel en 11 minuten van Herentals, geniet je hier van een vlotte bereikbaarheid en een centrale ligging, met winkels, scholen en andere voorzieningen vlakbij. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met karakter, veel lichtinval en alle vrijheid om er zijn eigen droomwoning van te maken. Ter inspiratie werden enkele sfeerbeelden toegevoegd met virtuele inrichting en renovatievoorstellen. Deze renders dienen uitsluitend om het potentieel van de woning te illustreren en geven geen weergave van de huidige toestand.Financier
Prix
€ 359.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Garage
23 m²
Cave
20,60 m²
Grenier 1
42,28 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
670 m²
Surface habitable
194,44 m²
Garages
1
Autres
Orientation du jardin
S-O
Certificats
E spec
570 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Émissions de CO²
31
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année