Duplex à vendre à Olmen pour € 299.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LO9SB)

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19 jours
Sur Zimmo
15 jours passés
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Olmense Markt 39 / 3, 2491 Olmen

Code Zimmo: LO9SB

Prix € 299.000
  • Prix € 299.000
  • Adresse Olmense Markt 39 / 3, 2491 Olmen
  • Type Duplex (Appartement)
  • Surf. habitable 118 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construit en 2009
  • PEB 196 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 874

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Olmen (Appartement) € 239.000
  • Rapport complet

Bienvenue dans cet appartement moderne et spacieux situé au coeur de Balen. Cette charmante propriété offre une combinaison parfaite de confort, de fonctionnalité et d'équipements contemporains, idéale pour les primo-accédants ou les familles.
Avec une surface habitable totale de 118 mètres carrés, cette propriété dispose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains bien équipée. L'agencement ouvert de l'espace de vie forme une transition transparente entre l'espace de vie confortable et la cuisine entièrement équipée, ce qui le rend extrêmement pratique pour un usage quotidien.
Le point fort de cette propriété est sans aucun doute le magnifique jardin d'hiver doté de grandes fenêtres et de lucarnes qui laissent entrer une abondante lumière naturelle. Cet espace magnifique offre des vues à couper le souffle et constitue une extension idéale de votre espace de vie, parfait pour se détendre ou recevoir.
La cuisine est équipée d'appareils modernes et d'un grand espace de travail, tandis que les chambres offrent une taille adéquate pour les adultes et les enfants. L'une des chambres dispose d'un accès privé à un balcon, ce qui offre un confort et une intimité supplémentaires.
En pratique, l'appartement dispose de son propre garage, ce qui évite d'avoir besoin d'un espace de stationnement sûr et sec. La propriété est bien entretenue et prête à être occupée immédiatement.
Cet appartement prouve qu'une vie compacte ne signifie pas qu'il faille lésiner sur la qualité ou le sens de l'espace. Une opportunité unique à Balen.

Financier

Prix
€ 299.000 *
Frais communs
€ 50
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse
24 m²

Étage 1

Débarras
Hall d'entrée
Cuisine 1
Living

Étage 2

Salle de bains 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Toilette 1

Étage 3

Grenier 1

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Surface habitable
118 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Gaz naturel

Certificats

E spec
196 kWh/m²
N° certificat PEB
20230809-0002960125-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 63 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

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