Villa-Manoir à vendre à Olsene pour € 1.695.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LLDXT)
- Prix € 1.695.000
- Adresse Aertstraat 38, 9870 Olsene
- Type Villa-Manoir (Maison)
- Surf. habitable 866 m²
- Sup. du terrain 18.245 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 4
- Garages 2
- Construction 4-façades
- Construit en 1989
- PEB 226 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 2.280
- Libre A l'acte, après le paiement
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Aan het einde van de rustige Aertstraat in het Oost-Vlaamse Zulte bevindt zich dit uitzonderlijke landhuis, discreet verscholen op een prachtig privaat natuurdomein langs de Zoubeek en met aansluiting aan de oude Leie, die integraal deel uitmaakt van deze eigendom. Een zeldzame combinatie van absolute privacy, natuurbeleving en exclusief wonen. Via de statige toegangspoort bereikt u langs de aangelegde oprijlaan de imposante voorzijde van de woning. De royale inkom leidt naar de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen en een volledig wegschuifbare accordeondeur zorgen voor een naadloze connectie met het omliggende domein. Automatische gordijnen, vloerverwarming en sfeervolle houtkachel creëren een warm en comfortabel geheel. De open, tijdloze keuken sluit perfect aan bij het leefconcept. De linkervleugel van de woning is volledig ingericht als ontspanningszone met verwarmd binnenzwembad, stoomcabine, kleedkamers en douchefaciliteiten, een echte wellnessbeleving in eigen huis. In de rechtervleugel bevindt zich een zeer ruime hal met doorloopkamer, momenteel ingericht als bureel met eigen badkamer, ideaal voor vrij beroep of gastenverblijf, evenals een eerste garage. Op de verdieping geeft de nachthal, met zicht op het zwembad, toegang tot de master suite met volledig uitgeruste badkamer en privéterras met prachtig uitzicht op het domein. Verder zijn er een ruime polyvalente ruimte, extra slaapkamer, een tweede badkamer en diverse bergruimtes. De volwaardige kelderverdieping is bereikbaar via lift of trap en omvat de technieken, extra bergruimte en een dubbele garage geschikt voor meerdere wagens en opbergen van tuinmaterieel. Buiten geniet u van een volledig afgesloten privédomein met absolute rust en een uitzonderlijk vergezicht op beschermd natuurgebied, met uw eigen stukje Leie. Een uniek en zeldzaam gegeven in de regio. Camerabewaking, alarmsysteem, lift en eigen telefooncentrale vervolledig dit exclusieve aanbod, dat rust en bereikbaarheid moeiteloos combineert dankzij de vlotte verblinding naar autosnelwegen en het centrum van Zulte.Financier
Prix
€ 1.695.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
4
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
5
Nombre de places de stationnement
3
Superficie du terrain
18.245 m²
Surface habitable
866 m²
Garages
2
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
226 kWh/m²
N° certificat PEB
20260201-0003786844-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
D
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
-
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-3 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 25-02-2026 | € 1.750.000 | - | € 2.020,79 /m² | € 95,92 /m² |
| 28-04-2026 | € 1.695.000 | -3 % | € 1.957,27 /m² | € 92,90 /m² |