Maison à vendre à Olsene pour € 365.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LQDEN)
- Prix € 365.000
- Adresse Kerkstraat 67, 9870 Olsene
- Type Maison
- Surf. habitable 186 m²
- Sup. du terrain 834 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 397 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Op de hoek van de Kerkstraat en de Herderstraat, in het landelijke Olsene, bevindt zich deze bijzonder charmante cottagewoning met een verrassend ruime indeling en tal van mogelijkheden. De woning beschikt over een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een karaktervolle thuis of een project met toekomst. De hoofdwoning verwelkomt u met een ruime en lichtrijke leefruimte, afgewerkt met een stijlvolle massieve eiken parketvloer in een warme, zuiderse uitstraling, die aansluit op een grote keuken. Verder vindt u op het gelijkvloers een praktische wasplaats, een slaapkamer en een badkamer, waardoor gelijkvloers wonen perfect mogelijk is. Achteraan geniet u van een gezellige veranda met een prachtig zicht op de volgroeide tuin. Onder de woning bevindt zich bovendien een bijzonder ruime kelder, ideaal als extra bergruimte of wijnkelder. De eerste verdieping, momenteel een open zolderruimte, biedt de mogelijkheid om drie volwaardige slaapkamers en tweede badkamer te creëren. Ook op technisch vlak biedt deze woning heel wat comfort. Alle ramen zijn draai-kiepramen met een aparte verluchtingsstand en zijn uitgerust met elektrische rolluiken. Drie ramen beschikken bovendien over een elektrische zonnewering, wat het wooncomfort nog verhoogt. Een absolute meerwaarde is het ruime afzonderlijke garagegebouw met verschillende extra bergingen. Dankzij deze polyvalente ruimtes leent het eigendom zich uitstekend voor een vrij beroep, kunstatelier, praktijkruimte of een sfeervolle bed & breakfast (onder voorbehoud van de geldende regelgeving). De ligging is een extra troef. Vanuit de woning wandelt of fietst u zo richting de Leiestreek, bekend om haar prachtige natuur, idyllische wandel- en fietsroutes en gezellige dorpjes. Een ideale uitvalsbasis voor wie houdt van rust, natuur en authenticiteit. De laatste renders dienen uitsluitend ter illustratie van het potentieel van het bijgebouw als praktijk- of kantoorruimte voor een vrij beroep of bijberoep. Ze maken geen deel uit van de verkoop en zijn louter bedoeld als inspiratie. Voor een bezoek of inlichtingen gsm 0496 299200.Financier
Prix
€ 365.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Débarras
Bureau
Salle à manger
Garage
Cave
Cuisine 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Grenier 1
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
834 m²
Surface habitable
186 m²
Garages
1
Confort
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
397 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année