Villa à vendre à Ombret pour € 299.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LMOIV)
/-/real-estate/customers/cf9c527c-daa0-4d04-ab72-d12c492fbb3e/dealers/d765543a-4384-4c3d-84eb-d090f016fd64/listings/ea33a0c2-1b9c-4974-8315-1c9efa599044/images/019e6352-835f-7ab7-9803-04e7abeac284)
- Prix € 299.000
- Adresse Rue Alex Fouarge 1 / C, 4540 Ombret
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 189 m²
- Sup. du terrain 646 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin N
- Construction 4-façades
- Construit en 2004
- PEB 218 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 803
- Libre 01/04/2026
- Vidéo Cliquez ici
- Visite virtuelle Cliquez ici
🌿 Villa 4 façades lumineuse – Ombret – 4 chambres + possibilité plain-pied 🌿
Située dans le charmant village d’Ombret, sur un axe stratégique reliant toutes les facilités, cette superbe villa 4 façades construite en 2004 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses performances énergétiques.
Implantée sur un terrain de 646 m², cette maison en ossature bois est particulièrement peu énergivore et parfaitement entretenue.
🏡 Caractéristiques principales :
Superficie habitable : 189 m² (selon PEB)
Possibilité de vie de plain-pied
4 chambres, dont : 1 chambre au rez-de-chaussée (12 m²) avec salle de bains attenante
3 grandes chambres à l’étage (20, 21 et 22 m²)
Hall de nuit spacieux de 30 m² (idéal bureau ou coin TV)
Séjour hyper lumineux avec insert à bois
Cuisine fonctionnelle avec coin à déjeuner
🌞 Extérieurs & annexes :
Double terrasse exceptionnelle de 106 m²
Garage + emplacements de parking
Cave de 117 m², idéal pour le stockage
⚡ Équipements & techniques :
12 panneaux photovoltaïques
Citerne d’eau de pluie + groupe hydrophore
Châssis PVC double vitrage
🔥Cc mazout + Insert à bois
Fosse septique reliée aux égouts
💰 Revenu cadastral : 803 €
❤️ Une opportunité rare pour les amateurs d’espace, de luminosité et de confort énergétique, dans un environnement agréable et accessible.
✔ Libération: à l'acte
💰Faire offre à partir de 299.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Documents / Fichiers
Plan_2D.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 31-03-2026 | € 329.000 | - | € 1.740,74 /m² | € 509,29 /m² |
| 26-05-2026 | € 299.000 | -9 % | € 1.582,01 /m² | € 462,85 /m² |
