Villa à vendre à Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek pour € 899.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: LRCHR)
/-/real-estate/customers/44ab92a9-ad0a-41f9-980c-10cadc2d519d/dealers/837cd358-89d0-4a0c-8054-c6b92ff70714/listings/a240a5bc-d51c-47b1-9587-ab7646659a10/images/01a04354-b6d5-785c-8137-82e755c6625c)
- Prix € 899.000
- Adresse Koning Albertstraat 198, 1760 Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 557 m²
- Sup. du terrain 4.150 m²
- Chambres 6
- Salles de bain 3
- Garages 2
- Construction 4-façades
- Construit en 1975
- PEB 341 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 3.017
- Libre A l'acte, après le paiement
- Vidéo Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Op zoek naar een uitzonderlijke karaktervolle villa met tal van mogelijkheden? Dit prachtig pand is gelegen in het groene en rustige Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek, een deelgemeente van Roosdaal, waar u geniet van een landelijke omgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Binnenkomen doet u via de royale inkomhal die voorzien is van gastentoilet. De lichtrijke woonkamer met gezellige zithoek kan u naast de ruime eetplaats terugvinden. Aansluitend bevindt zich de afzonderlijke keuken. Wanneer we verder doorlopen, vinden we nog een extra toilet, een douchekamer en een praktische wasplaats. Een absolute troef is het volledig afgescheiden praktijkgedeelte met eigen inkom. Dit gedeelte omvat een wachtzaal, toilet, bureau en een aparte stockageruimte, waardoor de woning uitermate geschikt is voor een vrij beroep, kantoor aan huis of andere professionele activiteiten. Op de eerste verdieping vindt u maar liefst zes volwaardige slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten. Daarnaast beschikt de étage nog over drie badkamers, een extra douchekamer en twee afzonderlijke toiletten. De woning is volledig onderkelderd. Hier vinden we de garage en tal van extra opbergmogelijkheden, werk- of hobbyruimtes. Ook een zolder is aanwezig en biedt extra stockagecapaciteit. De woning bevindt zich op een prachtig perceel van maar liefst 41 a 50 ca. De oprit biedt bovendien plaats aan meerdere wagens. Kortom, deze eigendom combineert grandeur, een doordachte indeling en een zee aan ruimte op een prachtige, groene locatie!Financier
Prix
€ 899.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
20 m²
Cuisine 1
22 m²
Chambre à coucher 1
21 m²
Chambre à coucher 2
18 m²
Chambre à coucher 3
18 m²
Chambre à coucher 4
18 m²
Chambre à coucher 5
16 m²
Chambre à coucher 6
19 m²
Salle de bains 1
13 m²
Salle de bains 2
3 m²
Salle de bains 3
4 m²
Hall d'entrée
18 m²
Hall de nuit
21 m²
Toilette 1
2 m²
Toilette 2
1 m²
Garage
36 m²
Cave
155 m²
Terrasse
80 m²
Débarras
3 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
5
Nombre de places de stationnement
8
Superficie du terrain
4.150 m²
Surface habitable
557 m²
Garages
2
Condition
A rénover
Confort
Type de cuisine
Cuisine partiellement équipée
Chauffage
Électricité
Chaudière
Electricité
Distribution
Mur
Chauffage central
✓
Volets roulants
✓
Vitrage
Double
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
EPC-Koning-Albertstraat-198-1760-Roosdaal.pdf
Certificats
E spec
341 kWh/m²
N° certificat PEB
20260714-0003916472-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 630 /année
Historique tarifaire Plus d'info
6 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 01-09-2026 | € 849.000 | - | € 1.524,24 /m² | € 204,58 /m² |
| 28-08-2026 | € 899.000 | 6 % | € 1.614 /m² | € 216,63 /m² |
