Usage mixte à vendre à Onze-Lieve-Vrouw-Waver pour € 1.349.000
(Code Zimmo: L7AW6)
/-/real-estate/customers/b52bdcc6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a948f0a1-9329-42c2-a2dc-a77671f997dd/listings/e4df4dd7-348b-48a1-a405-4367455767ee/images/019a6e27-50e9-7767-a30c-c2c47f73c446)
Demander plus d'info ou une visite
Vebo Groep
+32 (0)15 36 35 34
+32 (0)15 36 35 34
+32 (0)… Montrer le n°
2222 Itegem
Rue non communiquée, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver Adresse complète sur demande »
Code Zimmo: L7AW6
- Prix € 1.349.000
- Adresse Rue non communiquée, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver
- Type Usage mixte (Maison)
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 3.086 m²
- Chambres sur demande »
- Construction 4-façades
- Construit en 1992
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 2.983
- Libre à discuter
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Op een interessante locatie te Onze-Lieve-Vrouw Waver, bevindt zich dit uniek vastgoed. De commerciële ligging, net buiten het centrum zorgt voor de perfecte balans tussen bereikbaarheid alsook plaatselijke kleinhandel, scholen en openbaar vervoer. De villawoning werd opgesplitst in 2 individuele wooneenheden/appartementen. Achterin gelegen zijn er 2 ruime handelspanden met privatieve parkeergelegenheid. De handelspanden hebben respectievelijke een oppervlakte van 255 m² en 180 m². Beiden zijn uitgerust met sanitair, ingerichte keuken en apart terras met aansluitend buitenruimte. Beide hebben een individuele huisnummer, wat ze tal van commerciële mogelijkheden geeft naar vrije beroepen of zelfstandige activiteiten. Wonen is hier toegestaan onder bepaalde voorwaarden ifv de zakelijke activiteit. Tot slot is er de aanwezigheid van meer dan 2000 m² industriegrond achterliggend wat eveneens een grote meerwaarde kan zijn voor verschillende beroepsmatige activiteiten. Het gezamenlijke binnenplein scheidt de appartementen met de handelspanden. Momenteel is er één handelspand en één appartement verhuurd. Ook interessant als investering met gunstig rendement! Aarzel niet ons te contacteren voor meer informatie en kom de mogelijkheden alvast ontdekken tijdens een plaatsbezoek!Financier
Prix
€ 1.349.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
4-façades
Superficie du terrain
3.086 m²
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Parlophone
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 71 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-13 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface au sol |
|---|---|---|---|
| 02-05-2025 | € 1.550.000 | - | € 502,27 /m² |
| 03-05-2025 | € 1.400.000 | -10 % | € 453,66 /m² |
| 15-05-2025 | € 1.349.000 | -4 % | € 437,14 /m² |
