Maison à vendre à Onze-Lieve-Vrouw-Waver pour € 425.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LESJF)
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Boonstra Vastgoedgroep
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2580 Putte
- Prix € 425.000
- Adresse Mechelbaan 26, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver
- Type Maison
- Surf. habitable 222 m²
- Sup. du terrain 1.000 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Garages 2
- Construction 4-façades
- Construit en 1972
- PEB 488 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.330
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Op een goede locatie te Onze-Lieve-Vrouw-Waver bevindt zich deze ruime woning met 2 slaapkamers en ruime zolder op een mooi perceel van 1000 m². U geniet hier van een rustige ligging, toch in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. De leefruimte geniet van veel lichtinval door de vele raampartijen en kunt u inrichten met een gezellige zithoek, voorzien van een gezellige houthaard en aparte eetplaats. Hierlangs bereiken we de lichtrijke veranda en de keuken dewelke is voorzien van de voornaamste toestellen. U beschikt verder op het gelijkvloers nog over een badkamer met douchebad en lavabo, 2 slaapkamers, een berging en een inpandige garage. De zolder biedt de mogelijkheid om extra kamers in te richten. De woning is volledig onderkelderd wat extra opslagruimte biedt en is tevens ook bereikbaar via de poort achteraan de woning. In de ruime tuin kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. U bent verplicht om deze woning binnen de 6 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D. Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een ruime woning op een mooi perceel te Onze-Lieve-Vrouw-Waver. Contacteer ons voor meer informatie op Montrer le n° of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be . Bijzonderheden : - Lichtrijk - Ruime kelder - Perceel = 1000 m²Financier
Prix
€ 425.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Débarras
Salle à manger
Cuisine 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Toilette 1
Étage 1
Grenier 1
Étage -1
Garage
Cave
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
1.000 m²
Surface habitable
222 m²
Garages
2
Condition
A rafraîchir
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Mazout
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
asbestattest Mechelbaan 26 OLVW.pdf
Certificats
E spec
488 kWh/m²
N° certificat PEB
20250907-0003680507-RES-3
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 59 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-4 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 24-09-2025 | € 445.000 | - | € 2.004,50 /m² | € 445 /m² |
| 16-02-2026 | € 425.000 | -4 % | € 1.914,41 /m² | € 425 /m² |
