Maison deux facades à vendre à Ooigem pour € 219.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LL4CQ)

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Bavikhoofsestraat 46, 8710 Ooigem

Code Zimmo: LL4CQ

Prix € 219.000
  • Prix € 219.000
  • Adresse Bavikhoofsestraat 46, 8710 Ooigem
  • Type Maison deux facades (Maison)
  • Surf. habitable 282 m²
  • Sup. du terrain 465 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1935
  • PEB 625 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 391
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  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

CHARMANTE MAISON SPACIEUSE ET SURPRENANTE À OOIGEM (possibilité de cohabitation kangoeroe)
Dans le chaleureux village dOoigem se trouve cette maison mitoyenne soignée, offrant une disposition particulièrement pratique et de nombreuses possibilités.
Grâce aux deux vastes pièces de vie, vous bénéficiez de tout le confort et dune grande flexibilité.
Avec deux cuisines et deux salles de bains, ce bien présente une valeur ajoutée exceptionnelle. De plus, la cohabitation  kangoeroe  est possible, ce qui rend la maison parfaitement adaptée pour des parents vivant sur place, des enfants adultes ou une cohabitation avec maintien de lintimité.
La maison dispose de quatre chambres complètes, idéales pour les familles ou pour ceux qui souhaitent une pièce supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs.
Le rangement est abondant grâce aux nombreux espaces de stockage pratiques.
À lextérieur, vous profitez dun jardin aménagé et facile dentretien, avec une sortie pratique à larrière. Par ce chemin, le carport situé à larrière du terrain est facilement accessible, vous permettant de garer votre voiture en toute sécurité et confort.
En résumé, une maison polyvalente offrant espace, confort et de nombreuses possibilités idéale pour ceux qui cherchent un foyer avec des options de logement supplémentaires.
Planifiez vite votre visite au Montrer le n° ou par mail à .
Ce prix est un prix de départ : toute offre sera soumise aux propriétaires, qui se réservent le droit de laccepter ou non.
1) Destination urbanistique
Wg : Zone résidentielle
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié : non
4) Certificat de contrôle électricité : oui
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport d'inondation :
Le bien immobilier est situé dans :
- Une zone d'inondation délimitée / une zone de rive délimitée : non
- Une zone à risque d'inondation : non
- Une zone de signalisation avec prescription de non-construction : non

Financier

Prix
€ 219.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
44 m²
Cuisine 1
10,12 m²
Chambre à coucher 1
13,72 m²
Chambre à coucher 2
11,80 m²
Chambre à coucher 3
11 m²
Chambre à coucher 4
7 m²
Salle de bains 1
4,80 m²

Étage 0

Terrasse

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
465 m²
Surface habitable
282 m²
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
gaz naturel
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
625 kWh/m²
E totale
625kWh/an
N° certificat PEB
20260209-0003794469-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 66 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 211 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-15 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
18-02-2026 € 259.000 - € 918,44 /m² € 556,99 /m²
28-03-2026 € 249.000 -4 % € 882,98 /m² € 535,48 /m²
23-06-2026 € 219.000 -12 % € 776,60 /m² € 470,97 /m²

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