Maison à vendre à Ooigem pour € 275.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQ945)

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Wielsbeeksestraat 60, 8710 Ooigem

Code Zimmo: LQ945

Prix € 275.000
  • Prix € 275.000
  • Adresse Wielsbeeksestraat 60, 8710 Ooigem
  • Type Maison
  • Surf. habitable 245 m²
  • Sup. du terrain 640 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1930
  • PEB 307 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 413
  • Libre immédiatement

Comparaison du marché Zimmo

À vendre : maison familiale conviviale et prête à emménager, avec double garage, panneaux solaires et grand jardin à Ooigem.
Idéalement située près du centre dOoigem, à seulement quelques minutes de Waregem et des principaux axes routiers, cette maison familiale entièrement rénovée offre 3 chambres, une double garage et un vaste jardin.
Une habitation idéale pour ceux qui souhaitent combiner confort, espace et un environnement verdoyant.
Quest-ce qui rend ce bien unique ?
Vous êtes accueilli par un hall dentrée avec vestiaire, suivi dun séjour chaleureux et dune cuisine entièrement équipée avec un coin petit-déjeuner séparé. Attenante à la maison, la spacieuse double garage dispose dun grenier supplémentaire où deux chambres additionnelles sont en phase de finition.
Sy ajoutent une salle de bain avec double lavabo, douche et baignoire, un WC séparé pour les invités, une buanderie avec espace de rangement ainsi que deux caves sèches.
À lextérieur, vous profitez dun jardin aménagé et entièrement clôturé, avec vue sur la verdure, une terrasse ensoleillée et un abri de jardin un lieu idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et intimité.
Au premier étage se trouvent le palier et trois chambres. Le grenier isolé offre encore de belles possibilités pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs.
Atouts de cette maison
Double garage pour 2 voitures
Toiture neuve et isolée
Double vitrage en PVC
Installation électrique conforme
Poêle à pellets
2 citernes deau de pluie de 5.000 litres (raccordées)
Panneaux solaires
Grand jardin avec vue sur la verdure et intimité totale
Pour qui ce bien est-il idéal ?
Parfait pour les familles à la recherche dune maison spacieuse, prête à emménager et offrant de nombreuses possibilités, dans un emplacement avantageux proche des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation.
Visite uniquement sur rendez-vous via Immo Beguin :
0486/606 600 ou

Financier

Prix
€ 275.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
640 m²
Surface habitable
245 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Information chauffage
poêle central
Raccordement eau

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
307 kWh/m²
N° certificat PEB
20200206-0002245029-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

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