Maison à vendre à Oorbeek pour € 399.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LONUT)

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22 heures passées
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Groot Overlaar 93, 3300 Oorbeek

Code Zimmo: LONUT

Prix € 399.000
  • Prix € 399.000
  • Adresse Groot Overlaar 93, 3300 Oorbeek
  • Type Maison
  • Surf. habitable 190 m²
  • Sup. du terrain 700 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1934
  • PEB 392 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 823
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

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Maison jumelée spacieuse et prête à emménager avec jardin, idéalement située à Tirlemont, Groot Overlaar 93, sur un terrain de 7 ares. La propriété a été entièrement rénovée en 2008 en une maison familiale confortable et contemporaine. Au fil des ans, la propriété a été bien entretenue et a fait l'objet de plusieurs rénovations récentes.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon confortable avec coin repas, d'une belle cuisine équipée avec appareils électroménagers intégrés et d'une pièce polyvalente qui pourrait parfaitement servir de bureau, de salle de loisirs ou de véranda. Cette pièce est également équipée de toilettes pour invités, d'un évier et d'un branchement pour machine à laver.
Le premier étage comprend trois chambres spacieuses, un hall de nuit et une salle de bains rénovée équipée d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un meuble de salle de bains.
Par une échelle descendante dans le hall de nuit, on accède au deuxième étage, aménagé en une spacieuse pièce mansardée d'environ 27 m² et une autre pièce plus petite, toutes deux équipées d'un espace de rangement supplémentaire.
La maison est en partie protégée par une cave et divisée en une salle de CV et un espace de rangement pratique.
Le long du côté droit de la maison se trouve une allée pratique avec accès au garage d'environ 24 m². A l'arrière, vous bénéficiez de plusieurs terrasses et d'un jardin entièrement clôturé, adapté aux enfants et aux animaux, avec une belle vue sur les champs derrière.
Après quelques travaux de rafraîchissement, vous aurez une maison familiale très spacieuse et confortable avec une surface utile totale d'environ 310 m² (y compris le garage), idéalement située près du centre de Tirlemont et de Hoegaarden et avec un accès facile à l'autoroute E40.
EPC 392 - VG-WGLK-GMO-GVKR-GVV - Plus d'informations et de photos sur www.co-immo.be.
Intéressé(e) ? Envoyez-nous vos coordonnées via le formulaire de contact et nous nous ferons un plaisir de vous contacter pour planifier une visite.

Financier

Prix
€ 399.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
20,42 m²
Hall d'entrée
17,86 m²
Toilette 1
1,39 m²
Débarras
17,77 m²

Étage 1

Salle de bains 1
10,44 m²
Hall de nuit
9,75 m²
Chambre à coucher 1
18,10 m²
Chambre à coucher 2
21,04 m²
Chambre à coucher 3
15,55 m²

Étage 2

Grenier 1
11,50 m²
Grenier 2
11,90 m²

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2016
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
700 m²
Surface habitable
190 m²
Garages
1

Confort

Chauffage
Gaz naturel

Certificats

E spec
392 kWh/m²
N° certificat PEB
20260520-0003874223-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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