Usage mixte à vendre à Oordegem pour € 479.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LPQCS)
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Kantoor Smetlede
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9340 Smetlede
- Prix € 479.000
- Adresse Grote Steenweg 121, 9340 Oordegem
- Type Usage mixte (Maison)
- Surf. habitable 257 m²
- Sup. du terrain 867 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin S
- Construction 3-façades
- Construit en 1925
- PEB 302 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre à discuter
Vous cherchez un bien où vie privée et activité professionnelle s'associent parfaitement ? Alors ce bien polyvalent avec espace commercial, habitation et studio séparé vaut absolument une visite.
La partie commerciale de 92 m² bénéficie d'une excellente visibilité le long d'une route très fréquentée et offre de nombreuses possibilités pour une activité indépendante, un bureau, un cabinet ou un espace de vente. À côté se trouve l'habitation avec un séjour chaleureux. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle de bain. Le deuxième étage dispose en outre d'une pièce mansardée supplémentaire qui peut parfaitement servir de bureau, d'espace hobby ou de chambre supplémentaire.
Un atout majeur est le studio séparé de 120 m² à l'arrière du terrain. Cet espace a servi pendant des années de studio photo professionnel et peut toujours être loué en tant que tel via Huureenfotostudio.be, offrant ainsi une source de revenus supplémentaire. Évidemment, cet espace peut également servir d'atelier, de cabinet, de showroom ou pour toute autre activité indépendante grâce à sa grande superficie et sa disposition flexible.
Atouts :
- Espace commercial de 92 m²
- Habitation avec séjour agréable
- 2 chambres et salle de bain
- Pièce mansardée supplémentaire
- Studio de 120 m² aux nombreuses possibilités
- Idéal pour indépendants ou investisseurs
- Emplacement commercial exceptionnel à Oordegem
Une opportunité unique pour qui souhaite combiner vie privée et activité professionnelle à un emplacement commercial de choix !
Chez Albert, on se sent chez soi !
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Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
