Bungalow à vendre à Oostakker pour € 434.900 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LO9W8)

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19 jours
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18 jours passés
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François Van Impelaan, 9041 Oostakker

Code Zimmo: LO9W8

Prix € 434.900
  • Prix € 434.900
  • Adresse François Van Impelaan, 9041 Oostakker
  • Type Bungalow (Maison)
  • Surf. habitable 145 m²
  • Sup. du terrain 640 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin S-O
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1962
  • PEB 708 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 1.150
  • Libre immédiatement

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Oostakker (Maison, 3 càc, 76 - 15 ... € 430.161,56
  • Rapport complet

Située dans un environnement calme et verdoyant à Oostakker, près de Gand, cette charmante maison de plain-pied se trouve sur un terrain de 640 m² et offre une surface bâtie de 145 m². Cette habitation combine une construction solide, de beaux volumes et un énorme potentiel pour en faire votre maison familiale idéale.

La maison dispose de :

- Un séjour spacieux et lumineux avec une belle vue sur le jardin
- Une cuisine complète
- Un accès depuis le séjour et la cuisine vers une grande véranda et une terrasse
- 3 chambres
- Une salle de bains avec douche
- Une toilette séparées
- Une grande véranda et un jardin orienté sud-ouest, profitant du soleil toute la journée
- Une cave complète avec vide sanitaire ainsi qu’une cave séparée entièrement exploitable, idéale comme espace de rangement ou local technique

Grâce à sa structure solide, cette maison offre de nombreuses possibilités :
vous pouvez la rénover pour en faire une habitation moderne de plain-pied ou ajouter un étage supplémentaire afin de créer encore plus d’espace de vie. La présence de caves rend toutes les adaptations techniques simples et facilement accessibles.
La coste de renovation obligé est limité a +- 20.000 euro.

La maison est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes d’accès vers le centre de Gand ainsi que l’E17/E40.

👉 Les visites seront organisées lors d’une ou plusieurs journées de visite.
La vente se fait directement par le propriétaire, avec l’accompagnement du notaire afin que tout soit parfaitement en ordre pour l’acheteur comme pour le vendeur.

Vous recherchez une maison avec une structure solide, beaucoup de potentiel et un jardin ensoleillé ?
Alors cette maison à Oostakker mérite sans aucun doute une visite !

À bientôt !

Financier

Prix
€ 434.900 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
33 m²
Cuisine 1
13 m²
Chambre à coucher 1
14 m²
Chambre à coucher 2
11 m²
Chambre à coucher 3
11 m²
Cave
25 m²
Terrasse
26 m²
Grenier 1
109 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
640 m²
Surface habitable
145 m²
Garages
1
Condition
A rafraîchir

Confort

Meublé

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-O

Certificats

E spec
708 kWh/m²
N° certificat PEB
20250912-0003681011-RES-3
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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