Maison à vendre à Oostakker pour € 269.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LOF95)
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Waardevol Vastgoed
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9940 Evergem
- Prix € 269.000
- Adresse Henri Bernard de Tracylaan 48, 9041 Oostakker
- Type Maison
- Surf. habitable 138 m²
- Sup. du terrain sur demande »
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Jardin S
- Construction 3-façades
- Construit en 1957
- PEB 312 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 364
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In een rustige straat in het geliefde Oostakker ontdekt u deze verrassend ruime woning met tal van mogelijkheden. Ideaal voor wie op zoek is naar een eerste eigen woonst of een interessante investering met toekomstperspectief. U komt binnen in de gezellige leefruimte met aansluitend de open keuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer, wasruimte en een ruime slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot de zolderverdieping, die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Aan de zijkant van de woning geniet u van een aangenaam terras van ca. 25 m², waar het heerlijk vertoeven is. De woning is momenteel verhuurd en vormt daardoor ook een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom. Dankzij het EPC-label D geldt er geen renovatieverplichting. Troeven: ✓ Rustige en aangename ligging in Oostakker ✓ Momenteel verhuurd (investeringsopportuniteit) ✓ Bewoonbare oppervlakte van 138 m² ✓ Mogelijkheid tot 2 slaapkamers ✓ Gezellig terras van ca. 25 m² ✓ Vlotte verbinding naar Gent en belangrijke invalswegen Interesse? Contacteer Flore via 0483 426 293 of via Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 269.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Cuisine 1
Living
Toilette 1
Étage 1
Buanderie
Étage 2
Salle de bains 1
Chambre à coucher 1
Étage 3
Chambre à coucher 2
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2000
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Surface habitable
138 m²
Condition
A rénover
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Documents / Fichiers
asbestattest HB de Tracylaan 48, 9041 Gent.p...
Certificats
E spec
312 kWh/m²
N° certificat PEB
20260520-0003868740-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
