Maison à vendre à Oostakker pour € 695.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LPVUF)
- Prix € 695.000
- Adresse Molzelebilk 1, 9041 Oostakker
- Type Maison
- Surf. habitable 200 m²
- Sup. du terrain 486 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Jardin S-O
- Construction 3-façades
- Construit en 2025
- PEB -1 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Exclusieve nieuwbouwwoning met aangelegde tuin – Mogelijkheid tot 6% btw* Welkom in een woning waar luxe, comfort en energiezuinigheid perfect samenkomen. Gelegen in het gegeerde Oostakker, vlak bij het centrum en met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen, vindt u deze uitzonderlijke nieuwbouwwoning op een perceel van 486 m² met een zonnige zuidwestgerichte tuin. Vanaf het eerste moment wordt u verrast door de overvloedige natuurlijke lichtinval, de royale ruimtes en de hoogwaardige afwerking. Elk detail werd zorgvuldig gekozen om een unieke woonervaring te creëren waar elegantie en functionaliteit hand in hand gaan. Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte, 4 volwaardige slaapkamers en een luxueuze afwerking biedt deze woning alles wat de moderne woonliefhebber zoekt. De hoogwaardige materialen spreken voor zich: een exclusief granieten keukenwerkblad in Nero Zimbabwe, een stijlvolle Corian-spoeltafel, natuurstenen trappen en een kwalitatieve keramische tegelvloer doorheen de volledige woning. Ook op technisch vlak blinkt deze woning uit. Dankzij de combinatie van een Daikin warmtepomp (verwarmen én koelen), zonnepanelen en een E-peil 0 geniet u van maximaal wooncomfort én minimale energiekosten. Bovendien voldoet de woning vandaag al aan de normen van morgen. De volledig geïntegreerde domotica laat u toe verlichting, verwarming en andere functies eenvoudig via uw smartphone te bedienen. Alle verlichting, waaronder inbouwspots en ledlijnen, is reeds voorzien. Ook de badkamer werd volledig op maat ingericht met stijlvolle inbouwkranen en een exclusief badkamermeubel. Buiten geniet u van een volledig afgewerkt geheel: de oprit, het terras, de afsluiting én de aangelegde tuin zijn reeds gerealiseerd, zodat u onmiddellijk zorgeloos kunt intrekken. Troeven op een rij ✓ Hyperenergiezuinig (E-peil 0) ✓ Daikin warmtepomp en zonnepanelen ✓ Zuidwestgerichte tuin met optimale zonoriëntatie ✓ 4 volwaardige slaapkamers ✓ Hoogwaardige keuken met Novy- en AEG-toestellen ✓ Domotica en volledige verlichting inbegrepen ✓ Exclusieve materialen zoals natuursteen en graniet ✓ Maatwerkmeubilair en luxueuze badkamerafwerking ✓ Oprit, terras en tuin reeds volledig aangelegd Bent u op zoek naar een instapklare nieuwbouwwoning waar kwaliteit, luxe en energiezuinigheid centraal staan? Dan nodigen wij u graag uit voor een persoonlijke rondleiding.Financier
Prix
€ 695.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
42 m²
Cuisine 1
10 m²
Chambre à coucher 1
13 m²
Chambre à coucher 2
19 m²
Chambre à coucher 3
14 m²
Chambre à coucher 4
20 m²
Terrasse
15 m²
Grenier 1
10 m²
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
3
Superficie du terrain
486 m²
Surface habitable
200 m²
Condition
Excellent état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Distribution
Air, Sol
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Haute efficacité
Vidéophone
✓
Domotique
✓
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Certificats
E spec
-1 kWh/m²
N° certificat PEB
44021-G-OMV_2022174689/EP18883/A001/D01/SD001
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✓
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année