Maison à vendre à Oostakker pour € 690.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LRHK6)
- Prix € 690.000
- Adresse Oudebareelstraat 63, 9041 Oostakker
- Type Maison
- Surf. habitable 314 m²
- Sup. du terrain 1.029 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 2
- Construction 4-façades
- Construit en 1985
- PEB 173 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre à discuter
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Eerste bezoekdag zaterdag 12 september - gelieve online aanvraag in te dienen Op zoek naar ruimte, rust en een energiezuinige, uitstekend gelegen woning? Deze zeer goed onderhouden woning biedt het allemaal. Gelegen aan het einde van een rustige, doodlopende straat geniet u hier van een oase van groen en privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van maar liefst 314 m² is dit de ideale thuis voor grote gezinnen, thuiswerkers of wie simpelweg veel leefruimte zoekt. De woning is altijd met de grootste zorg onderhouden en vormt de perfecte, solide basis om naar eigen smaak op te frissen. Dankzij het gunstige EPC-label B en de 10 aanwezig zonnepanelen bent u bovendien alvast voorbereid op de toekomst! Indeling van de woning: Gelijkvloers: Inkom & Leefruimte: Royale, lichtrijke leefruimte onderverdeeld in een gezellig zitgedeelte en een ruime eetplek. Keuken: Aansluitende, ruime leefkeuken met alle comfort en voorzieningen (stijlvol gerenoveerd in 2010). Bureau & Berging: Praktische bureauruimte (ideaal voor thuiswerk) en een handige berging. Garage: Dubbele inpandige garage met veel extra opbergruimte en directe toegang tot de woning. Eerste verdieping: Nachtzone: Ruime nachthal met toegang tot 3 tot 4 volwaardige slaapkamers. Badkamer: Royale badkamer uitgerust met een ligbad, douchecabine, dubbele lavabo en een apart toilet. Opbergruimte: Buitengewoon veel opbergmogelijkheden dankzij de talrijke ingemaakte kasten doorheen de verdieping. Tuin & Buitenruimte: Perceel: Prachtig, verzorgd perceel van 1.029 m² met een mooie groenzone en vijver. Winterterras: Dankzij het overdekte winterterras geniet u het hele jaar door van het buitenleven en het zicht op de tuin. Troeven op een rij: Energiezuinig: EPC-label B en voorzien van 10 zonnepanelen Uiterst rustige ligging op het einde van een doodlopende straat in Oostakker Perceeloppervlakte van 1.029 m² en 314 m² bewoonbare oppervlakte Zeer netjes en piekfijn onderhouden 3 tot 4 ruime slaapkamers + bureau Overdekt winterterras en dubbele inpandige garage Wilt u het potentieel van deze fantastische woning zelf komen ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek ter plaatse! Ellen : 0475.400.770Financier
Prix
€ 690.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
40 m²
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2010
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de places de stationnement
4
Superficie du terrain
1.029 m²
Surface habitable
314 m²
Garages
2
Condition
A rafraîchir
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Distribution
Radiateurs
Chauffage central
✓
Panneaux solaires
✓
Volets roulants
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Douches
1
Documents / Fichiers
-
4806-Certificaat-20260712-0003915124-RES-1.pd...
-
4806-61453-Oudebareelstraat-63-9041-Gent-Belg...
-
4806-asbestattest-50.pdf
-
OVAM_Bodemattest.pdf
-
RVV-JA.pdf
-
ActaMaps---Oudebareelstraat-63-9040-Sint-Aman...
-
MVO_summary.pdf
-
VIP_Summary.pdf
-
kadastraal-plan.pdf
-
ActaMaps-Overstromingsrapport-44061B003800D00...
Certificats
E spec
173 kWh/m²
N° certificat PEB
20260712-0003915124-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
B
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✓
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année