Duplex à vendre à Oostduinkerke pour € 830.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LBTRC)
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+32 (0)58 24 00 15
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8620 Nieuport
- Prix € 830.000
- Adresse Albert I Laan 47, 8670 Oostduinkerke
- Type Duplex (Appartement)
- Surf. habitable 125,37 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 3
- Jardin S
- Construit en 2025
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Visite virtuelle Cliquez ici
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In het hart van Oostduinkerke-Bad schittert de exclusieve penthouse van Residentie Dunas. Dit unieke duplex-appartement beslaat de bovenste twee verdiepingen van een architecturaal hoogstandje waar één appartement per verdieping absolute privacy en wooncomfort garandeert. De oplevering van Residentie Dunas is gepland rond het paasverlof van 2026. Toptroeven van deze penthouse: Drie volwaardige slaapkamers. Twee luxueus ingerichte badkamers. Zuidgerichte, extra ruime terrassen: geniet in alle privacy van zon en zeezicht. Geothermie met passieve koeling: geavanceerde grondboringen zorgen voor energiezuinige verwarming én verkoeling. Zonnepanelen met energiedeling: duurzaam wonen met lagere energiekosten. Geluidsisolerend glas: stilte en comfort. Hoogwaardige afwerking: Xinix-binnendeuren (minimalistisch & luxueus); Domoticasysteem van DUOTECNO; Wonen op het hoogste niveau; De penthouse combineert een doordacht interieurontwerp met de nieuwste technieken op het vlak van energie, domotica en akoestiek. Parkeren is geen zorg meer. De ondergrondse garage biedt veilige en ruime parkeerplaatsen. Neem contact met ons op voor een privébezoek ter plaatse.Financier
Prix
€ 830.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 5
Salle de bains 1
Débarras
Cuisine 1
Chambre à coucher 1
Toilette 1
Living
Étage 6
Salle de bains 2
Salle de bains 3
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Terrasse
Toilette 2
Construction
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
156,87 m²
Surface habitable
125,37 m²
Condition
Excellent état
Confort
Panneaux solaires
✓
Vidéophone
✓
Domotique
✓
Ascenceur
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
3168 Res Dunas 47 0501 250522 .pdf
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Niveau E
20
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 104 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 43 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 630 /année
Historique tarifaire Plus d'info
4 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 24-07-2025 | € 795.000 | - | € 6.341,23 /m² | € 5.067,89 /m² |
| 26-02-2026 | € 825.000 | 4 % | € 6.580,52 /m² | € 5.259,13 /m² |
| 21-05-2026 | € 830.000 | 1 % | € 6.620,40 /m² | € 5.291,01 /m² |
