App. rez-de-chaussée à vendre à Oostduinkerke pour € 495.000 avec 2 chambres

(Code Zimmo: LOZFU)

Rêvez-vous de vous réveiller chaque matin face aux dunes, entouré par la nature, avec la plage à quelques pas seulement ? Alors cet élégant appartement d'angle, situé au rez-de-chaussée surélevé du prestigieux Domaine Karthuizer, est fait pour vous.

Niché entre les dunes protégées du Karthuizer et du Simli, à quelques minutes à pied de la plage et de Nieuport-Bains, il offre une alliance rare entre nature, confort et véritable esprit de vacances tout au long de l'année.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère apaisante et la luminosité exceptionnelle qui baigne les espaces de vie. Le séjour lumineux, agrémenté de larges baies vitrées, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine ouverte entièrement équipée, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Grâce à ses finitions de qualité et à son excellent état d'entretien, cet appartement est prêt à accueillir immédiatement ses nouveaux propriétaires.

Son véritable atout ? Une terrasse exceptionnelle qui entoure l'appartement, agrémentée de magnifiques oyats et offrant une vue dégagée sur les dunes protégées.

Imaginez vos petits-déjeuners au soleil levant, vos apéritifs en fin d'après-midi ou vos longues soirées d'été dans un environnement calme et verdoyant. Une terrasse de cette taille et de cette qualité est un bien extrêmement rare sur la côte belge. Véritable prolongement du séjour, elle vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison.
L'appartement comprend également deux belles chambres équipées d'élégantes armoires sur mesure, une salle de bains soignée avec double lavabo et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé pour les invités.
Le confort se poursuit avec un emplacement de parking souterrain (à acquérir séparément et non compris dans le prix demandé), une cave privative ainsi que quatre supports à vélos, offrant une solution idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire sans contraintes.

La résidence, entièrement sécurisée et à circulation limitée, garantit calme, intimité et sérénité. Vous profitez également d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de la plage, des bars de plage, du tram côtier, de la rue commerçante animée de Nieuport-Bains, du port de plaisance, du Golf Ter Hille et de nombreux itinéraires de promenade et de cyclisme. Ici, vous profitez chaque jour du meilleur que la côte belge peut offrir.

Sur le plan technique également, cet appartement répond aux attentes les plus exigeantes avec un certificat PEB de classe B, une installation électrique conforme, un système de ventilation de type D ainsi qu'une attestation certifiant l'absence de risque lié à l'amiante. Vous investissez ainsi dans un bien durable et sans souci.

Que vous recherchiez une résidence secondaire haut de gamme, un lieu de vie permanent au bord de la mer ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit des atouts rarement disponibles sur le marché.

Pourquoi vous allez succomber à ce bien ?

✓ Magnifique terrasse ensoleillée faisant le tour de l'appartement avec vue dégagée sur les dunes protégées
✓ Situation exceptionnelle entre nature, plage et Nieuport-Bains
✓ Appartement d'angle prêt à emménager avec des finitions haut de gamme
✓ Deux chambres confortables avec mobilier sur mesure
✓ Emplacement de parking souterrain, cave privative et local vélos
✓ PEB B, installation électrique conforme et attestation amiante favorable

Laissez-vous séduire par le calme, la lumière et l'atmosphère unique de cet appartement d'exception. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez pourquoi ce bien est bien plus qu'une résidence secondaire : c'est un lieu où l'on a plaisir à rentrer, chaque jour.

Vg-Gvr-Gmo-Gvkr-Gvv-PEB : 132 kWh/m² (Label B)
Waterinfo : P-Score = B, G-Score = A

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