Duplex à vendre à Oostduinkerke pour € 825.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQK2D)

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3 jours passés
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Albert I Laan 47 / 501, 8670 Oostduinkerke

Code Zimmo: LQK2D

Prix € 825.000
  • Prix € 825.000
  • Adresse Albert I Laan 47 / 501, 8670 Oostduinkerke
  • Type Duplex (Appartement)
  • Surf. habitable 125 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Construit en 2025
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
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Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Oostduinkerke (Appartement, 3 càc ... € 823.666,67
  • Rapport complet

À la recherche d’un cadre de vie unique sur la côte ?
Laissez-vous séduire par ce superbe duplex situé dans la récente Résidence Dunas, idéalement implantée au 47 Albert I-laan à Oostduinkerke.
Ce duplex contemporain allie une disposition parfaitement pensée, des matériaux haut de gamme et de généreux espaces extérieurs. Avec une surface habitable d’environ 125 m² et quatre terrasses, vous profitez tout au long de la journée d’un ensoleillement optimal, d’une belle luminosité et d’agréables espaces de détente.
Le premier niveau accueille un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes qui s’ouvrent harmonieusement sur une terrasse ensoleillée. La cuisine ouverte, équipée d’un spacieux îlot central, constitue le cœur de l’habitation. Elle est réalisée avec des matériaux de qualité, un élégant plan de travail en céramique et des électroménagers encastrés haut de gamme. Ce niveau comprend également un débarras pratique, un WC séparé ainsi qu’une première chambre spacieuse disposant de sa propre terrasse.
Un élégant escalier mène à l’étage duplex, où se trouvent deux autres chambres confortables. Une pièce polyvalente complète cet étage et peut aisément être aménagée en bureau, dressing ou espace loisirs. Un second WC séparé y est également prévu. À l’avant comme à l’arrière, deux grandes terrasses offrent à chaque pièce une luminosité exceptionnelle et un agréable prolongement vers l’extérieur.
L’ensemble de l’appartement bénéficie d’une finition soignée avec un chaleureux parquet, des portes intérieures au design épuré, de subtils accents noirs et une décoration intemporelle qui s’intègre parfaitement à l’architecture contemporaine de la résidence.
La situation constitue un véritable atout. Vous résidez à quelques pas de la digue, de la plage, des dunes, des commerces de proximité et de nombreux établissements horeca. Cette propriété est idéale tant comme résidence principale que comme seconde résidence ou investissement de qualité sur la côte belge.
Les atouts

Résidence récente Dunas
Duplex avec 3 chambres
Quatre terrasses bénéficiant d’une excellente orientation
Surface habitable d’environ 125 m²
Vaste séjour très lumineux
Cuisine ouverte haut de gamme avec îlot central
Débarras pratique et local technique
WC invités séparé
Finitions de qualité et matériaux durables
Construction récente à haute performance énergétique
Situation centrale, à quelques pas de la plage, des dunes et des commerces

Financier

Prix
€ 825.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Balcon/Terrasse
31,20 m²
Balcon/Terrasse
31,20 m²

Étage 5

Débarras
Dressing
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Toilette 1
Entrée
Balcon/Terrasse
8,81 m²
Balcon/Terrasse
8,81 m²

Étage 6

Salle de bains 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Entrée

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
156 m²
Surface habitable
125 m²
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine équipée
Vitrage
Double
Domotique
Raccordement eau

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 104 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 630 /année

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