Restaurant à vendre à Oostduinkerke pour € 2.500.000
(Code Zimmo: L1M5E)
- Prix € 2.500.000
- Adresse Koksijdesteenweg 72, 8670 Oostduinkerke
- Type Restaurant (Bien professionnel)
- Surf. habitable 600 m²
- Sup. du terrain 2.589 m²
- Surf. commerciale 370 m²
- Construction sur demande »
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 2.475
- Libre à discuter
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze ruime, en tot in de puntjes met luxe materialen gerenoveerde, horecazaak werd in 2019 vernieuwd en uitgebouwd en is gelegen langs een invalsweg te Oostduinkerke (Koksijde)! Het heeft een handige parking met +/- 36 plaatsen en grote arduinen zonneterrassen waar 90 man kan genieten. De horecazaak zelf heeft 90 zitplaatsen en werd prachtig vernieuwd (de eigenaar liet het voor zichzelf vernieuwen met zéér dure materialen!). Er is links een vergaderruimte met open haard (of extra restaurantdeel) en prachtige wijnfrigo's, aansluitend een mooie inkomhall met automatische glazen deuren, knappe marmeren bar, eetruimte met tweede open haard en zéér mooie raampartijen. Via de inkom is de mooi aangelegde tuin bereikbaar met o.a. grote zonneterrassen, bureel, kapel die omgebouwd werd tot wijnkelder, grote berging en een apart super gezellig woonhuisje met twee slaapkamers en terras. De keuken is volledig en zéér kwalitatief ingericht (Ben Martin). Het wordt verkocht met alle roerende goederen (prijs te bespreken). Geen overname! Wordt thans uitgebaat maar kan ook snel vrij zijn (geen handelshuur lopende!). Volgende zijn ook aanwezig: ontkalker, vloerverwarming, gashaarden, koel- en frigocellen, geïsoleerde muren, daken en vloeren, goedgekeurde elektriciteit, stads- en regenwater, met marmer afgewerkte toiletten, ... Vrij van brouwer! Ook ideaal voor feesten! Boven de horecazaak is ook slaapruimte en sanitair voorzien. Ideaal als opbrengsteigendom of wie een prachtzaak direct wil runnen met veel succes!Financier
Prix
€ 2.500.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Année de rénovation
2019
Nombre de places de stationnement
36
Superficie du terrain
2.589 m²
Surface habitable
600 m²
Surf. commerciale
370 m²
Immeuble de rapport
✓
Confort
Information chauffage
Chaudière HP,
Distribution
Sol
Alarme
✓
Meublé
✓
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20250303-0003519113-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
4 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 10-01-2025 | € 2.400.000 | - | € 4.000 /m² | € 927 /m² |
| 19-01-2026 | € 2.500.000 | 4 % | € 4.166,67 /m² | € 965,62 /m² |