Maison à vendre à Oostduinkerke pour € 995.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: L1QUQ)

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26 jours
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9 jours passés
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Polderstraat 86, 8670 Oostduinkerke

Code Zimmo: L1QUQ

Prix € 995.000
  • Prix € 995.000
  • Adresse Polderstraat 86, 8670 Oostduinkerke
  • Type Maison
  • Surf. habitable 210 m²
  • Sup. du terrain 1.361 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Jardin S-E
  • Construction 4-façades
  • Construit en 2025
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Oostduinkerke (Maison, 4 càc, 151 ... € 1.213.000
  • Rapport complet


Projet en phase de finition – visite sur place possible
Parcelle extrêmement spacieuse
Habitation économe en énergie E30
2 salles de bains
4 chambres
Finition luxueuse
6 % de TVA possible


ENVIRONNEMENT
Dans un nouveau développement à Oostduinkerke, Potrell propose cette villa familiale moderne.
Le gros œuvre est déjà achevé.
Cette maison familiale est située à proximité du centre du village d’Oostduinkerke et est accessible via une voie d’accès séparée. L’emplacement constitue une combinaison idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en souhaitant habiter près de la plage. Boulanger, boucher, écoles, grandes surfaces, etc. se trouvent à proximité. Les amateurs de sport pourront pleinement en profiter grâce aux différents clubs de plage, au terrain de golf ou à l’un des nombreux itinéraires cyclables, pédestres ou équestres.

AGENCEMENT
La villa est implantée sur une parcelle de terrain de pas moins de 1.361 m² et dispose d’une surface habitable de 210 m².
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec toilette séparée, un vaste espace salon et salle à manger avec coin bureau, ainsi qu’une cuisine ouverte qui se prolonge harmonieusement vers le local de rangement. Au premier étage se trouvent 4 chambres spacieuses, deux salles de bains, un local de rangement et une toilette séparée. En option, un carport avec abri pour vélos peut être prévu, entièrement adapté à vos souhaits.

AMÉNAGEMENT DU JARDIN
L’aménagement extérieur complet est inclus et comprend une allée en dalles engazonnées, une terrasse en dalles céramiques, l’ensemencement du gazon, ainsi qu’un carport avec abri pour vélos.

NIVEAU E 30
L’habitation a été conçue avec soin, dans le souci du détail et avec des matériaux de haute qualité, pour un résultat à l’esthétique moderne et durable.

Cette maison économe en énergie est équipée d’un chauffage par le sol commandé par une pompe à chaleur et de panneaux solaires, et affiche un niveau E de 30 !

HABITATION SUR MESURE | VOTRE MAISON, VOTRE STYLE
Faites de cette habitation la maison de vos rêves sur mesure ! Apportez-y votre goût et votre personnalité et choisissez vous-même la cuisine, le sol et la salle de bains de votre habitation prête à emménager. Un chez-vous adapté à vos souhaits et à votre style. Vous choisissez, Potrell réalise. C’est aussi simple que cela !

Les prix s’entendent hors frais.

Financier

Prix
€ 995.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Bureau
Salle à manger
Cuisine 1
Living
Buanderie
Toilette 1

Étage 1

Salle de bains 1
Salle de bains 2
Débarras
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Toilette 2

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
1.361 m²
Surface habitable
210 m²

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Distribution
Sol
Panneaux solaires
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-E

Documents / Fichiers

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Niveau E
30

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 107 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 705 /année

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